战略规划合作框架协议书.pdf

战略合作框架协议书 甲方： 乙方： 一、合作总则 为促进双方可持续发展，按照“长期合作、优势互补、互利共赢” 的原则，就连云港君瑞投资发展有限公司开发的项目与宿迁恒峰 置业有限公司以“商业规划定位、商业资源定制、商业运营、营 销推广、金融资本”等领域开展全面战略合作，经双方友好协商 一致达成建立战略合作伙伴关系并签署此战略合作协议。 二、合作宗旨 1、甲、乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战 略合作关系，共同探索商业发展新模式，增强市场竞争能力。 2 、甲乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展， 建立战略性合作关系，互利共赢。 3、甲、乙双方同意在不违反商业运作规律的前提下，交换各自 所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、项目建设 信息等。 4 、本协议为框架协议，是双方战略合作的指导性文件，也是双 方签订其他具体合作协议的基础。 三：合作准则 甲、乙双方携旗下优势商业资源，根据项目商业空间大小及商业 环境的综合评估，量身定制商业资源。对合作商业地产项目，通 过商业定位、业态规划、主题植入、商业资源配置、商业运营、 整合推广等有效的专业手段，促进项目租、售等工作，提升合作 项目的资产增值和投资回报。 第一条：合作内容 1、商业规划定位 2 、商业资源配置 3、商业运营管理 4 、项目建设 5、整合推广及运营 第二条：合作选择 双方皆有义务向对方提供项目商业信息。甲方的项目资源条件符 合乙方要求时，乙方有义务优先与甲方进行合作；相应地，当乙 方向甲方发出合作要约或合作建议时，甲方有义务优先选择乙 方，并保障在甲方的项目运行范围内乙方对该类业态的唯一性。 第三条：合作模式 根据项目和市场的具体情况，甲乙双方可以采取多种合作模式， 双方同意彼此为对方提供最优惠的合作条件，以促进项目的良性 运作，具体合作项目另行签订协议。 第四条合作期限 3 甲、乙双方约定，战略合作关系自本协议签署之日起存续 年， 战略合作期满，如双方没有提出异议，则本协议自动延期生效5 年，若双方对合作不满意，可协议解除合作关系。 四：附则 1、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，均具同等效力。 2 、本协议自甲、乙双方授权代表签署之日起生效。 3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。 4 、基于本协议的各种补充协议，均构成本协议不可分割的法律 部分，须与本协议一并使用。 五、工作安排 1、本 《战略合作框架协议书》签订生效后，甲乙双方成立项目 联合工作实施小组，明确双方项目负责代表，推动相关工作的实 施： 2 、双方主要领导负责确定整体战略合作事宜的制定和决策，且 不损害对方团队利益。 3、双方业务领导为联合工作组执行负责人，负责落实实施已经 确定的合作项目推进。 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 联系电话： 联系电话： 年 月 日