房地产营销推广基本知识点的案例剖析.ppt

房地产营销推广基础知识案例分析;;项目区域位置;整体项目规划图;总体介绍;奥园康城经济技术指标;奥园康城规划布局特点;奥园康城产品特点;C型1、6号，三房两厅双阳台，套内面积82.47㎡;C型2、5号房，三房两厅双阳台，套内面积104.66㎡;C型3、4号，二房两厅双阳台，套内面积65.37㎡;D型1、8号房，二房两厅双阳台，套内面积65.23㎡;D型2、7号房，二房两厅双阳台，套内面积75.12㎡;D型3、6号房，一房一厅一阳台， 套内面积37.38㎡;D型4、5号房，三房两厅双卫，套内面积89.95㎡;F型1、10号房，二房两厅一卫双阳台，套内面积66.80㎡;F型2、9号房，二房两厅一卫双阳台，套内面积75.50㎡;F型4、7号房，三房两厅双卫三阳台，套内面积84.08㎡;F型5、6号房，二房两厅一卫双阳台，套内面积66.38㎡;F型5A、6A号房，三房两厅双阳台，套内面积83.21㎡;项目销售中心;销售中心;具有简欧风格的样板房;商业外立面包??; 龙湖.睿城;项目区位图;项目位置关系图;大学城土地利用情况;龙湖睿城项目平面图;龙湖睿城沙盘模型;总体介绍;龙湖.睿城(一期）经济技术指标;龙湖.睿城 规划布局特点;龙湖.睿城 一批次别墅产品特点;联排户型套内面积：230㎡;联排户型套内面积：208㎡;联排户型套内面积：230㎡;叠加户型套内面积：205㎡;叠加户型套内面积：205㎡;叠加户型套内面积：203㎡;叠加户型套内面积：226㎡;叠加户型套内面积：193㎡;叠加户型套内面积：173㎡;联排户型套内面积：228㎡;该项目预计在2008年6月正式对外销售，目前龙湖对外公布 整体均价：7000元/平米（不含赠送面积），单套平均总价：168万/席。 其中形态：大院，联排中间A2户型 计价面积（套内）：208㎡ 赠送面积：A、地下室122㎡；B、阁楼42㎡；C车库40-50㎡。 其余赠送：A、花园60-100㎡；B、露台30-50㎡。 总款：180万/套 单价：8653元/㎡； 计入赠送面积后则算单价： 4369元/㎡(不计入花园露台面积)； ;龙湖.睿城大院别墅模型;龙湖.睿城叠加别墅模型;48;49;在建中的销售中心;在建中的景观示范区;该广告整体表现沉稳厚重，而且把大学城和中国大院别墅的人文气息展现出来，完全符合项目目标客户群体定位（具文化底蕴的客户群体）;THANKS