【2017年整理】恒大户内设计标准.doc

【恒大标准】恒大集团户内设计标准（新+非常详细） 2014-04-05 恒大内部资料〉 房地产经理人联盟 恒大集团户内设计标准 1户内设计总体原则 1.1户内走道： 1.1.1户内入口处尽量避免走道；不可避免时，设计净宽须≥1300mm。 1.1.2户内走道净宽取值≥1100mm。 1.1.3户内走道上方梁高尽可能小，不得大于600mm。 1.2户内门洞设计要求： 户内门洞设计要求（门洞留洞尺寸：宽(mm)×高(mm)） 注：(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。 (2)上表中入户门“优选双扇子母平开门”说明：建筑面积＞120㎡时,当平面设计具备条件的，宜采用双扇子母平开门。 (3)高层洋房3米层高时，入户门门顶结构梁高： A、非地面热辐射采暖，结构梁高670mm； B、地面热辐射采暖，结构梁高620mm。 1.3高层住宅首层入户门设计： 首层住户宜通过大堂进入户内，但入户门不宜直接开向大堂。 如严重影响大堂室内效果的入户门，可从室外入户，该入户门宜做单门，严寒和寒冷地区入户门可设计门斗，但要综合考虑外立面等因素。 1.4室内梁布置： 1.4.1标准层室内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房，以保证各功能空间完整及美观；独立客厅与独立餐厅间的梁，高不得超过400mm；梁不宜穿越厨、厕、阳台；如有穿越的梁高不得超过450mm。 1.4.2标准层室内梁不露出梁角线的优先顺序：客厅—餐厅－主卧室—次卧室—内走道—其它空间。 1.4.3卫生间做沉箱时，周边次梁的梁底平沉箱板底。 2客厅及卧室 2.1客厅布置: 2.1.1客厅尽头为铝合金门（窗）时，客厅沙发通常布置在长边墙一侧，电视机柜布置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门。 2.1.2电视机所在墙面不得小于3m。 2.1.3客厅左右一侧有大面积铝合金门时，客厅净空宽度宜大于≥4800mm，沙发背靠铝合金门方向布置时，预留不小于600mm通道。 2.1.4两层中空厅的上空不得有梁穿越。 2.2卧室布置: 2.2.1卧室床位布置要求(m)：? 注： （1）特殊户型根据具体情况布置。 （2）在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。 2.2.2卧室衣柜布置，柜厚度按照600mm考虑。 2.2.3主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。 3厨房设计 3.1平面布置要考虑配送的冰箱、洗菜盆、燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜的放置尺寸要求。 厨房设备最小尺寸要求 注:虚线表示放于台下。 （1）厨房典型平面参考示例1（适用于单身公寓或一房一厅） 注：橱柜布置应严格按照以下原则： （1）炉灶不能布置在电冰箱旁边(即两者间距离≥600 mm)； （2）炉灶尽可能接近烟道； （3）炉灶下面不得布置电器。 3.3厨房排烟道: 3.3.1 排烟道尽量隐蔽处理，有条件时设于工作阳台。 3.3.2 楼板结构预留孔洞尺寸参下表（具体尺寸根据当地要求和产品确定）： 厨房楼板结构预留排烟道孔洞尺寸(国标图集02J916-1) 4卫生间 4.1卫生间具体要求如下： 4.1.1卫生间均做沉箱，沉箱须做排水。 4.1.2管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。 4.1.3开门不对座厕。厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。 4.1.4洗手台面长度≥850mm；洗手台不得设置于窗户前；洗手台不得布置半台盆。 4.1.5卫生间地漏尽量贴墙布置,不得设在洗手台底下，宜设在座厕与淋浴房中间或座厕边上的角落位。 4.1.6卫生间管井若处于淋浴间单边墙内，管井外围长度要与淋浴间平齐，并不小于850mm，注意避开结构梁。 4.1.7面积较小的卫生间尽量不做管井，排水、排污管可放在天井内，但在连排的单元式端部户型则做管井，避免管道外露。严寒及寒冷地区全部设管井。 4.1.8超豪华户型主卧卫生间要考虑液晶电视机位置: ??? （1）优先放置在浴缸对面的墙上位置。 ???? （2）电视结线口及插座距地1500mm；卫生间立面图要反映电视机位。 4.2卫生间平面布置要求： 4.3 卫生间典型平面参考示例: 4.3.1 并列布置侧墙开门布置形式(最小尺寸):? 注:厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。 4.4浴霸设计要求 4.4.1 卫生间设置浴霸，要预留浴霸排气孔、电源、开关等。 4.4.2 土建要求： (1)浴霸及排气孔平面布置： A.当卫生间配有淋浴间或浴缸时，浴霸宜布置在淋浴间或浴缸上方的天花上； B.当卫生间同时布置有淋浴间和浴缸时：浴霸布置在淋浴间上方的天花上； C.浴霸排气孔平面布置：在外墙一侧，应避开外墙窗户。 浴霸及排气孔平面示意如下 (Ｈ为天花装修完成面)： （2）排气孔留孔要求：（浴霸排气孔预留示意见上图） A.未设排气道的项目： 贴沉箱底在水平方向梁中部预留Φ114X4.5mm钢套管。 B.设有排