石油建设工程其他造价费用规定.doc

第一节　总　　则 1.1　为使石油建设工程造价管理逐步适应社会主义市场经济体制的需要，合理确定和有效控制石油建设工程造价，有利于规范石油建设市场和石油建设工程概预算的编制，根据建设部、中国人民建设银行建标(1993)894号和建设部(94)建标造字第2号文件，结合石油工程建设的特点，修订了《石油建设工程其他费用规定》(以下简称本规定)。 一、本规定适用于油气田建设、长距离输送管道和油气加工的新建、改扩建工程。 二、本规定是编制石油建设工程设计概算或调整概算的依据，与《石油建设工程概(预)算编制办法》、《石油建设引进工程概算编制办法》、《石油建设安装工程费用定额》、石油建设工程概算定额或指标等配套使用。 三、除国家或总公司有新的规定外，不得增加新的费用项目、不得修改或调整本规定规定的费率标准及其计算办法。 四、本规定由总公司工程建设定额站负责解释。 第二节　其他费用 其他费用是指应在工程建设中支付的而又不宜列入建筑、安装工程费用和设备及工器具购置费用项目内的费用。 2.1　土地征用及拆迁补偿费：是指依据批准的设计文件规定的范围，按照《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定，应支付的土地征用及拆迁补偿费用。 一、土地补偿费：是指征用耕地补偿费，被征用土地上、下附着物及青苗补偿费、征用城市郊区菜地交纳的菜地开发建设基金、耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等二、安置补助费：是指征用耕地后，需要安置农业人口的补助费。 三、征地动迁费：是指征用土地上房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿、搬迁运输费、企业单位因搬迁造成的减产、停产损失补贴费、拆迁管理费等。 四、计算方法：根据应征和建设用地和临时用地面积、按工程所在地各省、市、自治区人民政府规定的土地征用补偿费、安置补助费等现行标准计算。 五、对建筑场地的余物拆除清理费，尽可能根据现场实行情况计算。如果工程所在地没有明确规定时，可参照下列拆除清理费用指标(表一)估算： (表一)拆除清理费用指标 项目名称?费率（%）?计算式 1.一般砖木结构?10?新建造价×费率 2.混合结构?15?新建造价×费率 3.砼及钢筋混凝土结构? （1）有条件爆破工程?20?新建造价×费率 （2）无条件爆破?35?新建造价×费率 4.金属结构工程? （1）拆除后能利用?45?材料费×费率 （2）拆除后不能利用?30?材料费×费率??1.工艺管道工程?40?基本直接费×费率 2.机电设备及装置?30?基本直接费×费率 3.电气设备及装置?45?基本直接费×费率 4.输电线路及通讯线路?65?基本直接费×费率 5.工业锅炉及炉墙?65?基本直接费×费率 6.金属罐及容器?40?基本直接费×费率注?1.新建造价是指工程所在地现行综合指标； 2.基本直接费是指按全国统一安装工程预算定额计算的直接工程费（本计算式规定其不包括未计价材料费用）； 3.材料费按工程所在地现行预算价格计算； 4.费率中不包括运距超过5公里的渣土外运费用。 2.2　建设单位管理费：是指建设项目从立项、筹建、设计、施工、生产准备、联合试运转、竣工验收交付使用等全过程所需的管理费用。 一、费用内容： 1.建设单位开办费：是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行而购置必要的办公设备及生活家具、用具、交通工具等所需费用。 2.建设单位经费，包括： (1)工作人员的基本工资、工资性补贴、劳动保险费、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料档案费、职工教育经费，工程招标费、工程质量监督检测费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问费、设计审查费、审计费、业务招待费、竣工验收及交付使用清理等费用。 (2)工程监理费：是指委托工程监理单位实施工程监理的费用。 (3)房产税、车、船使用税、印花税。 二、计算方法：建设单位管理费以“单项工程费用”之和(总概算第一部分工程费用)为计算基数，按照(表二)费率，使用插入法计算，同时应考虑下列因素给予折算： 1.不设置独立的筹建机构或由常设的基建部门代管的工程项目，按取费标准的40%计取。 2.为了提倡实行工程监理，如实行工程监理的工程项目，建设单位管理费可乘以不超过1.15系数。具体监理费数额由建设单位根据监理工作范围和监理深度在合同中商定，从建设单位管理费中支出。不实行监理的工程项目，其建设单位管理费费率不变。 (表二)建设单位管理费费率表 单项工程费用（万元）?费　　?率（%） 500以下?2.6 2000?2.2 5000?2.0 10000?1.8 30000?1.4 50000?1.1 80000及以上