三届董事会工作报告.doc

重庆长寿建筑安装有限公司 第 三 届 董 事 会 工 作 报 告 —在公司第四届一次股东代表职工代表大会上的讲话 （讨 论 稿） 各位代表： 我受公司董事会委托，向大会作2004年——2006年公司第三届董事会工作报告，请予审议。 持续发展的三年 三年来，全司员工以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，在公司董事会的领导下，在建委和区各级部门的支持和帮助下，解放思想，与时俱进，在激烈的市场竞争中深化公司改革，积极开拓市场，奋力拼搏，负重前进、完成了董事会制订的各项生产经营目标任务。为公司创造了良好的经济效益，公司各项工作有了长足发展，取得了显著的成绩，公司得到了持续、稳定的发展。 一、成绩显著、竞争力提高 1、实现建安收入8349.67万，工程全部为合格工程，工程质量合格率为100%，三年无重大安全和伤亡事故发生。完成房屋竣工面积93637m2，精神文明和综合治理工作达标，计划生育做到“三无”。公司获得长寿区政府和市建委先进企业称号，连续15年获得长寿区和重庆市“守合同，重信誉”企业。 2、渝鸿开发公司开发的“渝鸿家苑”已初步建成，住房销售72套，售房面积7254m2，完成了住房销售的46%，达到了预期目的。 3、公司资产保值增值。购置固定资产和周转材料费39.07万元，公司资产总额为3252.01万元，负债总额2423.72万元，企业净资产比2003年增加63.07万元。增长率为8.24%。实现税利411.39万元.。公司原有资产变现（河街商场）82.29万元。 施工工程完成情况 1，三年来，公司把经营方向主要放在本地区两个园区及新城的建设上，充分利用各种资源，不断开拓市场，先后承接了重庆‘维丰南桥苑”工程，框架十九层1942m2，四川省宣汉县“小康花园”3600m2， “黄桷雅居”7#--10#住宅14776m2，“重庆化工园区武警特勤消防站”5277m2，“长寿一中学生食堂”3700m2，“长一中教学楼综合楼工程”5822m2，“长寿区龙河中学教学楼工程”，“渝鸿家苑工程”19551m2，“川维厂甲醛装置工程”等工业和民用建筑工程。 2，长寿第一条改性沥青路面“长寿迎宾大道工程”,这是我司至成立以来第一次做沥青路面，而且是应用现在比较先进的技术，从质量上现在仍是长寿地区数第一的。“化工园区化中路锚杆挡土墻工程”,“长寿中心商圈综合管网工程”,“维丰南桥苑污水处理池”，“长寿化工园区北区主排水工程”，“桃花新城二期道路雨水管涵工程”，“长寿东街道路工程”，“区府两环间支路，“区科普中心门前广场”，“渝北区库周公路洛渍至徐家坟公路1#桥”，“垫冮县桂溪镇滨河路二期Ａ线工程”等巿政和道路工程。 房地产开发公司 在公司董事会的领导下，公司全体工团结一致，扎实苦干，开拓进取，较好的成绩，圆满地完成了制定的各项工作目标1、经营指标的完成情况：年新开发建筑面积约万m2 ,竣工面积2（四川宣汉县），完成建设投资约万元，实现销售收入万元销售收入，销售面积m2。。物业公司维修费21万元，是公司领导班子经过慎重、周密考察后决定建设的，位于，建筑面积约万m2 ,其中商业m2，建成后将成为商业又一热卖点。层为楼房，用户需求自行建设，满足不同层次的消费者。在工程建设中，一是抓工程质量，二是抓工程进度，三是抓安全文明施工、房屋销售经营情况：针对当前我房，房屋销售同时，积极利用宣传单、宣传牌、电视台、报纸等多种形式进行宣传，宣传小区优越的位置、良好的物业管理及优质的售后服务，提高了知名度和社会信誉。全年销售房屋套，销售面积平方米，销售收入万元，销售率%。 14