《关于城市精细化管理工作汇报》.docx

关于城市精细化管理工作汇报 一、 单位基本情况介绍 XX年2月，县人民政府从县国土局、县建设局、镇人民政府抽调 17名工作人员组建成立了县征地拆迁安置领导小组办公室，性质为县 政府直属正科级全额拨款事业单位。单位主要职责是受国土、城建的 委托做好县城建成区内行政许可范围外的“两违”建设日常巡查、制 止、拆除、处理等工作，责任区域约 38.55平方公里。 XX年11月，县房管局下属征收股正式归并到我办，增加了国有 土地上房屋征收与补偿条例的实施这一职能，作为县政府国有土地上房 屋征收部门，主要从事国有土地上房屋征收监管工作及参与配合部分 县重点工程项目。 XX年7月〈〈县人民政府关于印发进一步加强城乡规划建设工作的 通知》出台，增加了城建委托行政许可范围内监管执法权限及职责，随 着县城规划区的范围年年扩大，我办的责任区域由以前的 38.55平方公 里增至现在为107平方公里。 目前，单位内设综合秘书股、执法中队、房屋征收股、法规监察股 4个职能股室，核定编制15个，借用国土、城建共3人，临时招聘人员 18人，领导4人，共有干部职工38名。 二、 主要工作措施及成效 （一）加大了城市“两违”建设的整治力度。我办通过加大巡查 力度，及时发现、及时制止新增“两违”建设行为，实行定岗、定 人、定区域的三定方式，在东城区、西城区划分上细化责任区域，按 路段划分到人，对影响市容市貌的县城规划区内“两违”建筑一经发 现立即实施强制拆除，元月份至今，共巡查发现县城规划区内“两 违”建设87宗，面积3100余平方米，责令白行拆除31宗，面积860 余平方米，组织强制拆除56宗，面积2240余平方米。至目前为止，保 证了县城规划区内无新增影响市容市貌“两违”建设。 （二）规范了新建项目屋顶造型及外墙立面建设。为策应精致县城打 造，致力把全县范围内立面规划装修、屋顶造型建设成格调基本统 一、风格基本一致的建筑带风格，提升城市品位，打造“全域旅游” 新形象，我办对新开工建设项目及在建项目实行重点监管，采取定时 不定时、交叉反复巡查，使监管无盲点，确保不形成违法事实，对擅 白改变屋顶造型及外墙立面装修颜色的违规建设行为一经发现立即组 织强制拆除，至目前为止，共发现改变屋顶造型及外墙立面装修违法 建设17宗，面积1900余平方米，均实施了强制拆除，目前为止，已完 工或在建项目的屋顶造型均为坡屋顶，外墙立面装修颜色、风格基本 一致，按小区形成了格调基本统一、风格基本一致的建筑带风格。 （三）加大旅游景区及沿线的“两违”整治力度。为策应旅游强 县，打造宜游城市，我办加大旅游景区违法违规建设的管控，围绕服 务旅游发展，加大旅游景区及沿线的巡查力度，坚决制止新发生的违 法违规建设行为，至目前为止，共巡查发现旅游景区及沿线违法建设 23宗，面积1760余平方米，责令白行拆除恢复原状 8宗，面积670余 平方米，组织强制拆除15宗，面积1090余平方米，确保了无一例新增 违法用地违法建设行为。 三、存在的问题 （一） 人员配比少。我单位现有工作人员 38人，其中正式人员15 人，国土建设抽调3人，临聘人员18人，原管理区域面积为38.55平 方公里，现管理区域面积107平方公里，人员少、区域广，远远无法 满足巡查、监管需要。 （二） 执法车辆无法保障。我单位现有执法车辆 2辆、公务用车1 辆，XX年8月经县人民政府研究决定，将行政许可范围内建设监管由 我单位进行监管，我单位随即成立行政许可范围内中队，再加上监管 区域的增大，现有执法车辆已无法满足现行巡查、监管需要。 （三） 屋顶铁皮棚监管困难。随着老城区房屋日益老化，城区房屋渗 漏现象严重，为防漏隔热，现有房屋纷纷在屋顶进行铁皮棚建设，且 铁皮棚建设隐蔽性强，无法及时发现，建设业主又常常锁门作业，无 法采取强制措施，建成后强制拆除安全性又无法保障，致使屋顶铁皮 棚监管难度增大，非常困难。 （四） 预留地、安置地监管难。随着城区的建设发展，预留地、安置 地纷纷开工建设，超层现象严重，经县政府研究， XX年由拆迁办对预 留地、安置地实施监管，白我办实施监管以来，预留地、安置地超层 建设现象已明显好转，但违法超建阳台、改变屋顶造型建设仍时有发 生，预留地、安置地监管涉及户数又较多，经常发生群体性上访、群 体抗法事件，且因一些重点工程推进、重点工作实施的原因，致使预 留地、安置地监管非常困难。 四、意见建议 （一） 要强化规划领衔意识。城市管理，规划先行，科学合理、适度 超前的城市规划，可以使后续的城市管理工作事半功倍，规划部门要 结合实际分类对新建项目的屋顶造型、立面装修；老城区的屋顶及立 面改造；旅游景区实行统一屋顶造型设计，统一立面规划设计，按照 统一设计的屋顶造型、统一的立面规划设计进行建设或改造，达到实 用安全、