2025年智慧建筑物联网解决方案白皮书.doc

XXXXX智慧建筑（园区）物联网处理方案白皮書

一、物联网、智能建筑国内发展現实状况与瓶颈

物联网(InternetofThings)指的是将無处不在（Ubiquitous）的末端设备（Devices）和设施（Facilities）通過多种無线和/或有线的長距离和/或短距离通讯网络实現互联互通（M2M)、应用大集成（GrandIntegration)、以及基于雲计算的SaaS营运等模式，在内网（Intranet）、专网（Extranet）、和/或互联网（Internet）环境下，采用合适的信息安全保障机制，提供安全可控乃至個性化的实時在线监测、定位追溯、报警联動、调度指挥、预案管理、遠程控制、安全防备、遠程维保、在线升级、记录报表、决策支持、领导桌面（集中展示的CockpitDashboard)等管理和服务功能，实現對“萬物”的“高效、节能、安全、环境保护”的“管、控、营”一体化。

物联网的目的就是把网络技术运用于萬物，构成“物联网”，实現人类社會与物理系统的整合，對人员、机器设备、基础设施实行实時管理控制，以精细和動态方式管理生产生活，提高资源运用率和生产力水平,從而改善人与自然关系。

在物联网概念被大众理解和接受後来，大家发現，物联网并不是什么全新的東西，上萬亿的末端“智能物件”和多种应用子系统早已經存在于工业和平常生活中。我們建设物联网不可以對過去的建设成就推倒重来，物联网产业发展的关键在于把新建的和已經有的智能物件和子系统链接起来，实現应用的大集成（GrandIntegration）和“管控营一体化”，為实現“高效、节能、安全、环境保护”的友好社會服务，要做到這一點，物联网网关、路由器和平台软件及中间件软件将作為关键和灵魂起至关重要的作用。這并不是說发展传感器等末端不重要，在大集成工程中，系统变得愈加智能化和网络化，反過来會對末端设备和传感器提出更高的规定，如此循环螺旋上升推進整個产业链的发展。因此，現阶段要占领物联网制高點，物联网网关、路由器和平台软件及中间件软件的作用至关重要。

物联网的最大瓶颈既不是IP地址不够問題，也不是一定要攻克下什么关键技术才能发展。三网合一，IPv6當然重要，但物联网的诸多底层通讯介质主线不能运行IPStack。某些传感器和传感器网络关键技术的攻关也很重要，但那是“點”的問題，不是“面”的問題。大面的問題還是不一样老式工业控制总线的互联互通，数据体現、互换，与处理的原则以及应用支撑的中间件架构問題。

物联网用途广泛，遍及智能建筑、智慧都市、智能交通、智能電网、环境保护、公共安全、工业监控等多种领域，具有广阔的应用前景。就行业应用来看，在智能建筑领域推广物联网技术其技术条件与市場条件最為成熟，物联网技术与智能建筑技术相結合，将可以产生巨大的經济和社會效益。

智能建筑是現代建筑与信息技术相結合的产物，它是将构造、系统、服务、管理進行优化组合，获得高效率、高功能与高舒适性的建筑。智能建筑的概念20世纪80年代初在美国出現以来，在全世界范围内得到了大力的推广和发展。如今，它已不再限于智能化办公楼，正向酒店、公寓、商場、地下工程、住宅，甚至向智慧都市发展。

目前，国内老式的楼宇智能弱電系统大多是通過多种独立的子系统来满足智能化的规定。每個子系统各自為政，有独立的传感器、独立的控制器，甚至後台的管理系统都是独立的，缺乏总体集成的概念和系统发展的考虑。如此自然带来了如下若干問題：

=1\*GB3①、工程造价高，施工工期長

初期建设成本高，由于每個系统的部件都不能共享，不能融合，必然导致整体建设成本居高不下。

在各個子系统的建设過程中，廠商們习惯從各自利益出发，在接口上互相扯皮，轻易耽误工期。各個子系统采用不一样的布线和施工方案，反复布线与反复施工，使得施工量加大，施工工期延長；各系统协同工作及其互相联動变得愈加困难，并且都需通過後期定制软件来完毕，使得调试周期延長；

=2\*GB3②、技术整合困难，难以实現真正的智能化；

不一样供应商的产品如门禁、报警、空调、智能照明一卡通等進行系统集成時，由于没有開放的协议，没有统一的接口和数据库，使得技术协调变得困难，甚至無法到达顾客的智能化规定。

=3\*GB3③、系统维护困难,使用成本高

由于每個系统都要不一样的人员去管理，需要不一样的技能，因此在管理方面，會带来許多额外的開销；每個子系统都得單独维护系统，不能统一遠程校调、维护。不一样廠家的设备使用不一样的通迅总线和通讯协议，系统及设备互相兼容性差，這些都客观上增長了系统维护的难度。

=4\*GB3④、系统扩展性減少,使用不以便

顾客在後期要增長新的子系统及设备需重新進行布线施工和调试系统，扩展性減少；顾客需學习各個系统的不一样的使用措施及進入运行多