二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购置合同样本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购置合同样本
合同编号_________
一、合同主体
甲方（拆迁安置房购置方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（拆迁安置房出售方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
其他相关方：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（拆迁安置房购置方）与乙方（拆迁安置房出售方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购置过程中的权利义务，确保拆迁安置房购置工作的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
1.拆迁安置房：指因城市更新项目拆迁而由政府或开发商提供的用于安置拆迁户的住宅房屋。
2.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。
3.产权转移登记：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。
3.2关键词解释
1.拆迁安置房购置：指甲方购买乙方提供的拆迁安置房的行为。
2.合同价款：指甲方购买拆迁安置房所支付的款项。
3.履行期限：指本合同约定的履行合同的时间范围。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。
2.甲方应按照合同约定支付合同价款。
3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。
2.乙方应按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。
3.乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至拆迁安置房购置完毕之日止。
5.2合同履行地点
合同履行地点为拆迁安置房所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方应按照合同约定支付合同价款。
2.乙方应按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。
3.双方应按照合同约定办理房屋产权转移登记手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕，拆迁安置房购置成功；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提交相关证明材料。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；
2.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；
3.合同终止后，双方应相互退还已交付的款项。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同涉及的费用构成如下：
1.房屋购置价款：指甲方购买乙方提供的拆迁安置房所应支付的金额。
2.产权过户税费：指在房屋产权转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
3.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用，如评估费、中介费等。
7.2支付方式
1.首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同价款的20%作为首付款。
2.尾款：房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余的80%尾款。
3.其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。
7.3支付时间
1.首付款支付时间：合同签订后的五个工作日内。
2.尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后的十个工作日内。
3.其他费用支付时间：按照合同约定的时间和方式支付。
7.4支付条款
1.甲方应在支付款项前核对乙方提供的收款账户信息。
2.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
3.甲方应在支付款项后保留相关支付凭证，以备日后查询。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付相当于违约款项1%的违约金。
2.