二零二五版智能办公空间带专业物业服务的租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版智能办公空间带专业物业服务的租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁空间地址及面积
1.5租金及支付方式
2.租赁空间使用条款
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3使用规范
2.4使用责任
3.租赁空间维护保养
3.1维护责任
3.2维护标准
3.3维护费用
3.4维护记录
4.专业物业服务
4.1物业服务内容
4.2物业服务标准
4.3物业服务费用
4.4物业服务记录
5.物业设施设备
5.1设施设备清单
5.2设施设备使用规范
5.3设施设备维护责任
5.4设施设备故障处理
6.装修与改造
6.1装修与改造申请
6.2装修与改造标准
6.3装修与改造费用
6.4装修与改造验收
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同续签
10.1续签条件
10.2续签程序
10.3续签期限
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期：[合同签订日期]
1.3合同租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]
1.4租赁空间地址及面积：[租赁空间地址]，租赁面积[租赁面积]平方米
1.5租金及支付方式：租金总额为人民币[租金金额]元，按[支付周期]支付，首期租金在签订合同时一次性支付，后续租金在每期支付周期开始前支付。
第二条租赁空间使用条款
2.1使用范围：乙方仅限于在租赁空间内进行办公活动，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他非办公用途。
2.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁空间的用途、结构或进行重大装修改造，如需改变或改造，应事先获得甲方书面同意。
2.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁空间的安全、卫生和秩序。
2.4使用责任：乙方对在租赁空间内发生的一切活动负责，包括但不限于人员安全、消防安全、环保安全等。
第三条租赁空间维护保养
3.1维护责任：租赁空间内的设施设备由乙方负责维护保养，保持其正常使用状态。
3.2维护标准：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明书和保养指南进行维护保养。
3.3维护费用：日常维护保养费用由乙方承担，重大维修或更换设施设备的费用由双方协商解决。
3.4维护记录：乙方应建立设施设备维护保养记录，并定期向甲方报告。
第四条专业物业服务
4.1物业服务内容：甲方提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。
4.2物业服务标准：按照国家相关标准和甲方制定的物业服务规范执行。
4.3物业服务费用：物业服务费用按月收取，具体金额及支付方式详见附件。
4.4物业服务记录：甲方应定期向乙方提供物业服务记录，乙方有权对服务质量进行监督。
第五条物业设施设备
5.1设施设备清单：详见附件《物业设施设备清单》。
5.2设施设备使用规范：乙方应按照设施设备的使用说明书和安全操作规程使用。
5.3设施设备维护责任：设施设备的日常维护保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。
5.4设施设备故障处理：设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修。
第六条装修与改造
6.1装修与改造申请：乙方如需进行装修与改造，应提前[申请时间]向甲方提出书面申请。
6.2装修与改造标准：装修与改造应符合国家相关标准和甲方的要求。
6.3装修与改造费用：装修与改造费用由乙方承担，如涉及公共区域，双方协商解决。
6.4装修与改造验收：装修与改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。
第七条违约责任
7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变