高层建筑监理的规划.doc

泰吉·滨江项目A、B、C组团 监理规划 主制人: 唐和平 参编人：张海全、李洪川、黎有军等 重庆海发工程建设监理有限公司 泰吉·滨江项目A、B、C组团监理部 2010年2月15日 监理规划审批表 编号： 工程名称 泰吉·滨江项目A、B、C组团 监理单位审批意见： 同意按此规划实施。 审 批 人：（签字） 监理单位：（盖章） 2010年 月 日 业主（建设单位）审批意见： 审 批 人：（签字） 业主（建设单位）：（盖章） 2010 年 月 日 目 录 1 工程概述……………………………………………………………2 2 监理工作范围及目标………………………………………………3 3 编制依据……………………………………………………………3 4 组织机构及人员职责………………………………………………4 4.1机构设置原则……………………………………………………4 4.2机构设置…………………………………………………………4 4.3人员岗位职责……………………………………………………5 5 监理工作流程、监理工作方法及措施……………………………8 6 三控制———质量、进度、投资控制……………………………23 6.1质量控制…………………………………………………………23 6.2进度控制…………………………………………………………28 6.3投资控制…………………………………………………………32 7 合同管理……………………………………………………………34 8 信息管理组织协调…………………………………………………35 9 文明施工、安全管理………………………………………………36 10 监理设施、监理表格………………………………………………37 11 监理工作重点及难点………………………………………………39 12重要监理方案………………………………………………………40 12.1现场材料、构配件见证取样送检方案…………………………40 12.2现场抽样检验方案………………………………………………41 12.3检验批划分方案…………………………………………………41 12.4旁站监理方案……………………………………………………41 1、工程概况 1.1项目名称：泰吉·滨江项目A、B、C组团 1.2建设单位：重庆市海盈房地产开发有限公司 1.2 设计单位：北方汉沙杨建筑工程设计有限公司 1.3 地勘单位：重庆紫苑土地规划整治有限公司 1.4施工单位:重庆灯塔建筑工程有限公司 1.5工程规模：建筑面积159644.58㎡ 1、6 （1）工程位于重庆市北碚区滨江路与粮食路之间，本项目由重庆泰吉置业有限公司建设。总建筑面积为159644.58平方米。本工程由A 、B、C三个组团组成。其中A组团建筑分A1-A6共6栋。A1、A2栋为5+1F的多层住宅。其负一、二层为商业服务网点，A3为17F的二类高层住宅，A4为18F的二类高层住宅，A5、A6为18+1F的二类高层住宅；B组团建筑分B1-B3共3栋。B1、B2为15F/-3F的高层住宅，B3为17F高层住宅。A、B组团负一、二层平时为地下车库，战时为人防工程；C组团C1- C8共9栋，C-1、C-2、C2栋为3F的低层建筑，其负一层为综合市场。C3、C4栋为18F的二类高层住宅。C5为18+1F的一类综合楼，一层连接幼儿园。C6栋为18+1F的二类高层住宅。C7栋为20+1F的一类高层住宅，负一层为住宅，负二层为商业网点，老年活动站、文化站。C组团负一、二层为地下车库。C8栋为18+1F的二类高层住宅，负一层至三层为住宅。 （2）A、B组团基础全部采用人工挖孔桩；基础嵌岩桩的持力层为中风化泥岩，其天然单轴抗压强度标准值≥8.5Mpa；C组团基础形式：C1、C2、C5、C8 基础采用人工挖孔桩和部分独立基础，挡墙下为条形基础；C3、C4、C7采用独立基础，挡墙下为条形基础；C6