商用房屋出租协议书范文8篇.docx
商用房屋出租协议书范文8篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],适合用于[房屋用途]。
二、租赁期限
该房屋租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。租金支付方式:[租金支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因,乙方需提前告知甲方,并协商确定支付租金的调整方案。
四、保证金
1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元(大写:[保证金金额汉字大写])作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方。
2.乙方在租赁期间应遵守本协议的各项规定,如有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。同时,乙方应积极配合甲方对房屋进行定期检查和维护。
3.租赁期满或协议终止时,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失,乙方应负责赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的规定,均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方未按时交付房屋的,每逾期一天,需向乙方支付[违约金金额]元(大写:[违约金金额汉字大写])的违约金。
(2)乙方未按时支付租金的,每逾期一天,需向甲方支付[违约金金额]元(大写:[违约金金额汉字大写])的违约金。同时,甲方有权要求乙方立即支付全部租金和违约金。
(3)乙方擅自改变房屋结构或功能的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的全部费用。
(4)乙方违反本协议其他规定的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲乙双方任何一方违反本协议规定,给对方造成损失的,应负责赔偿对方的全部损失。
七、争议解决方式
本协议的履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方商用房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________,装修状况为_________。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋租金为人民币_________元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.支付方式:乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的,需向甲方提供银行账户信息。
四、保证金
乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后,若乙方无违约行为,甲方将全额退还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等,需征得甲方同意。
2.乙方应遵守相关法律法规和规定,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并确保房屋设施的正常使用。
六、违约责任
1.乙方如