酒店式公寓合同6篇.docx
酒店式公寓合同6篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的酒店式公寓出租给乙方使用,达成以下协议:
一、出租物业
1.甲方将其合法拥有的位于_________的酒店式公寓出租给乙方使用。该物业的详细地址为:_________。
2.乙方承租该物业的用途为:_________。乙方应保证在租赁期内,物业的使用性质不得擅自改变。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期返还。如乙方需继续承租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元,租金支付方式为:_________。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,则应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为应付租金的万分之五。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,保证金金额为_________元。
2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、物业管理及维修责任
1.甲方负责物业的管理和维修工作。乙方应配合甲方进行物业管理,遵守物业管理的相关规定。
2.如因乙方的过错导致物业损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内擅自改变物业使用性质或者转租给第三方的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他部分。
八、其他约定事项
1.租赁期内,如遇政府征收或者不可抗力因素导致物业无法继续出租的,甲方有权解除合同,并不承担违约责任。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.租赁期满后,如乙方需继续承租或者将物业转租给第三方,应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后,双方应重新签订租赁合同或者同意转租协议。如甲方不同意转租或者重新签订租赁合同,乙方应如期返还物业。如乙方逾期返还,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。同时,甲方有权自行收回物业或者委托第三方代为收回物业。由此产生的费用由乙方承担。
篇2
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售酒店式公寓给乙方事宜,达成以下协议:
一、合同标的
甲方同意将其所有的酒店式公寓出售给乙方,具体信息如下:
1.物业地址:_________
2.物业类型:_________
3.物业面积:_________平方米
4.物业价格:_________元/平方米
5.交付日期:_________年_________月_________日
二、付款方式
乙方同意按照以下方式支付购房款:
1.乙方应在合同签订之日起7个工作日内,向甲方支付购房款的50%。
2.乙方应在房屋交付之日起7个工作日内,向甲方支付剩余的50%。
三、房屋交付
甲方应在合同约定的交付日期前,将房屋清洁干净,并拆除所有不必要的家具和装饰。乙方在验收房屋时,应对房屋的结构、装修、设备等进行仔细检查,并确保房屋符合合同约定的要求。如有任何问题,乙方应在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见之日起7个工作日内进行修复或改进。
四、违约责任
1.甲方如未能在合同约定的交付日期前交付房屋,应自逾期之日起按日向乙方支付违约金,违约金为乙方已支付购房款的万分之五。
2.乙方如未能在合同约定的付款日期前支付购房款,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金为应付未付金额的万分之五。
五、其他约定
1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷,并承诺在房屋交付前结清所有费用。如有任何纠纷或欠费