二零二五年商铺安全管理与物业管理合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年商铺安全管理与物业管理合作协议
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同依据的法律、法规
1.2合同签订的目的与意义
2.定义与解释
2.1合同专用术语的定义
2.2有关名词的解释
3.双方的基本情况
3.1甲方基本情况
3.2乙方基本情况
4.合同标的与范围
4.1合同标的物
4.2合同服务范围
5.管理服务内容与标准
5.1安全管理内容
5.2物业管理内容
5.3服务标准与要求
6.管理费用及支付方式
6.1管理费用构成
6.2费用支付方式
7.甲方义务与责任
7.1甲方应尽义务
7.2甲方责任
8.乙方义务与责任
8.1乙方应尽义务
8.2乙方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同的终止与生效
12.1合同终止条件
12.2合同生效条件
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同份数与保管
14.3合同解释与争议解决
14.4合同附件生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与目的
1.1合同依据的法律、法规
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物业管理条例》
1.1.3《中华人民共和国安全生产法》
1.2合同签订的目的与意义
1.2.1明确甲乙双方的权利和义务
1.2.2确保商铺安全管理与物业管理工作的顺利进行
1.2.3提高商铺安全管理水平，保障业主及物业使用者的生命财产安全
2.定义与解释
2.1合同专用术语的定义
2.1.1“商铺”指甲方拥有的用于商业经营的建筑物或空间
2.1.2“物业管理”指乙方对商铺进行的管理活动，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等
2.1.3“安全管理”指乙方对商铺进行的安全防范、隐患排查、应急处理等工作
2.2有关名词的解释
2.2.1“业主”指商铺的合法所有者
2.2.2“物业使用者”指在商铺内从事商业活动的经营者
3.双方的基本情况
3.1甲方基本情况
3.1.1甲方名称：________
3.1.2甲方住所：________
3.1.3甲方法定代表人：________
3.2乙方基本情况
3.2.1乙方名称：________
3.2.2乙方住所：________
3.2.3乙方法定代表人：________
4.合同标的与范围
4.1合同标的物
4.1.1甲方拥有的商铺，具体位置及面积详见附件一
4.2合同服务范围
4.2.1安全管理：乙方负责商铺的安全防范、隐患排查、应急处理等工作
4.2.2物业管理：乙方负责商铺的环境卫生、公共设施维护、绿化养护等工作
5.管理服务内容与标准
5.1安全管理内容
5.1.1制定并实施商铺安全管理规章制度
5.1.2定期进行安全检查，确保商铺设施设备安全运行
5.1.3对商铺进行消防安全管理，确保消防设施完好有效
5.2物业管理内容
5.2.1维护商铺环境卫生，保持公共区域整洁
5.2.2维护公共设施，确保其正常运行
5.2.3进行绿化养护，保持商铺绿化美观
5.3服务标准与要求
5.3.1安全管理：符合国家相关安全标准
5.3.2物业管理：达到行业标准，满足业主及物业使用者的合理需求
6.管理费用及支付方式
6.1管理费用构成
6.1.1安全管理费用
6.1.2物业管理费用
6.2费用支付方式
6.2.1甲方按月支付乙方管理费用
6.2.2支付时间为每月____日前
6.2.3支付方式为银行转账或现金支付
8.甲方义务与责任
8.1甲方应尽义务
8.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用
8.1.2甲方应配合乙方进行安全检查和物业管理活动
8.1.3甲方应保障商铺内经营活动符合法律法规和安全管理要求
8.2甲方责任
8.2.1甲方对商铺内发生的任何安全事故负有最终责任
8.2.2甲方应对商铺内设施设备的损坏或丢失负责修复或赔偿
8.2.3甲方应按照合同约定提供相关资料和信息
9.乙方义务与责任
9.1乙方应尽义务
9.1.1乙方应按照合同约定提供安全管理和物业管理服务
9.1.2乙方应定期对商铺进行安全检查，确保安