二零二五年厂房租赁及配套设施转让合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年厂房租赁及配套设施转让合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2配套设施情况
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳及退还
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修及保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.保险
9.1出租方保险
9.2承租方保险
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：厂房及配套设施清单
13.2附件二：租赁保证金收据
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：有限公司
1.1.2出租方住所：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：科技有限公司
1.2.2承租方住所：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.1.1厂房地址：省市区路号
2.1.2建筑面积：1000平方米
2.1.3建筑结构：框架结构
2.1.4建筑年代：2010年
2.2配套设施情况
2.2.1水电供应：正常
2.2.2供暖设施：中央空调
2.2.3电梯：1部
2.2.4停车场：免费
3.租赁期限
3.1租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整，一年共计120万元。
4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付。
4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
5.租金调整
5.1调整条件：如国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。
5.2调整频率：租金调整每年进行一次。
5.3调整方式：调整后的租金应经双方协商一致，并在合同中明确。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：租赁保证金为人民币5万元整。
6.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订合同之日起5个工作日内向出租方缴纳租赁保证金。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后5个工作日内无息退还保证金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围：承租方租赁的厂房仅用于生产经营活动，不得用于非法用途。
7.2使用限制：承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规及出租方相关规定，不得损害他人合法权益。
8.维修及保养
8.1出租方责任
8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、屋顶、外墙、公共设施的维修和保养。
8.1.2出租方应在接到承租方维修通知后的3个工作日内进行维修。
8.2承租方责任
8.2.1承租方负责租赁期间厂房内部装修、设备、设施的日常维护和保养。
8.2.2承租方不得擅自改动厂房结构，如需改动，应事先征得出租方同意。
9.保险
9.1出租方保险
9.1.1出租方应为其出租的厂房投保财产保险，并承担相应的保险费用。
9.1.2保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险。
9.2承租方保险
9.2.1承租方应为其在租赁厂房内使用或存放的财产投保财产保险，并承担相应的保险费用。
9.2.2保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险，以及由于承租方原因造成的损失。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。
10.1.2如承租方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应赔偿出租方因此遭受的损失。
10.2出租方违约责任
10.2.1如出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为