二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版要点.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版要点
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房屋所有权及权属证明
2.1房屋所有权
2.2权属证明文件
2.3房屋权属变更手续
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式及时间安排
3.3付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量要求
5.2质量保修期限及责任
5.3质量保修金的退还
6.房屋税费及费用承担
6.1房屋税费计算及承担
6.2其他费用承担
6.3税费及费用支付时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
7.3合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1附件一：房屋权属证明复印件
9.2附件二：房屋质量保证书
9.3附件三：税费缴纳证明
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充协议
11.3合同变更及补充的生效
12.合同保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密违约责任
13.合同解除及终止通知
13.1解除及终止通知方式
13.2通知送达时间
13.3通知送达地址
14.合同其他条款
14.1合同解释
14.2合同适用法律
14.3合同争议管辖地
第一部分：合同如下：
1.合同签订基本信息
1.1房屋基本信息
本合同涉及的房屋位于浙江省市区路号，房屋所有权证号为X，房屋坐落面积为平方米，房屋用途为。
1.2买卖双方基本信息
买方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.3合同签订时间及地点
本合同于2025年7月1日签订，签订地点为浙江省市区路号。
2.房屋所有权及权属证明
2.1房屋所有权
卖方保证该房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，卖方对该房屋拥有完全的处分权。
2.2权属证明文件
卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3房屋权属变更手续
卖方应协助买方办理房屋权属变更手续，确保买方在合同约定的期限内取得房屋所有权。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本合同房屋成交价格为人民币_______元整。
3.2支付方式及时间安排
（1）签订合同时支付定金人民币_______元；
（2）房屋交付前支付_______%房款；
（3）房屋交付后支付_______%房款；
（4）房屋过户后支付_______%房款。
3.3付款违约责任
如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
卖方应于2025年_______月_______日前将房屋交付给买方。
4.2房屋验收标准及程序
买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议。
4.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，卖方应在_______日内进行修复，直至符合验收标准。
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量要求
卖方保证房屋符合国家及地方相关建筑工程质量标准。
5.2质量保修期限及责任
房屋质量保修期限为自房屋交付之日起_______年，卖方应承担保修期内房屋质量问题的维修责任。
5.3质量保修金的退还
如买方在房屋交付后未发现房屋质量问题，卖方应于房屋交付之日起_______日内退还买方质量保修金。
6.房屋税费及费用承担
6.1房屋税费计算及承担
买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
6.2其他费用承担
除房屋税费外，买卖双方应各自承担因交易产生的其他费用。
6.3税费及费用支付时间
买方应于房屋交付前支付房屋税费，其他费用应在合同约定的支付时间节点支付。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至浙江省市区