文档详情

A区机械停车库管理方案.doc

发布:2017-01-04约3.7千字共7页下载文档
文本预览下载声明
时代上城A区机械停车库管理方案 一、概述: 时代上城A区机械停车设备采用杭州西子石川岛PSH型二层升降横移式停车设备,其中一期交付的机械停车设备分A、C、D、E区合计547个停车位。其中:容车长5200mm×宽1900mm×高1550mm 8个车位,所占比例:1.3%;容车长5000mm×宽1800mm×高1550mm 499个车位,所占比例:80.5%;容车长4800mm×宽11800mm×高1550mm 40个车位,所占比例:6.4%。A区20组113个车位,C区22组204个车位,D区21组182个车位,E区5组48个车位,电源总容量260KVA。取车所需时间大约为1分钟/辆,耗能约为0.2元/辆/次;维保费25元/位/月(清包,材料由甲方负责),50元/位/月(大包,材料由乙方负责); 人员配置: 维修人员:1人,安保人员:3人。 需经过培训,熟练操作此设备,主要是处理因误操作或检测装置失灵等人车安全的紧急情况,汽车超长、超高限制装置;人车误入检出装置;声光警示装置失灵造成取不出车等等十多项安全保护措施,保证人员出入的安全及车库运行的可靠。 收费标准: 临时停车:5元/辆/次(0-1小时),10元/辆/次(2—8小时),15元/辆/次(9-24小时); 月租:350元/辆/月 四、日常管理要点 1制定完善的停车场管理制度并遵照执行 2、定期检查停车配置足够的灭火器械车管员对易燃易爆物品,烟火等涉及安全的一切事项严格把关提高警惕性杜绝隐患 3、私家车位设立明显识别标示车管员不让其他车辆挤占私家车位对于一些禁止停车的场所设置显著的禁停标志 4、对于临时泊车卡月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制便于识别管理在车卡背面注明有关事项如不赔偿损失车辆应自办保险等尽量避免事后纠纷 5、车场配置显著的出入口指示限高标志禁鸣标识限速标志车场管理须知收费标准等 6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查注意车辆是否有被撞被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认在此减少不必要的纠纷主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内同时阻止闲杂人员进入车 7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理并引导车辆停放提供问询服务 8、对车场出入口附近的路面实施人车分流确保区内人员进出及活动的安全对于易产生交通瓶颈造成堵塞的地段及时进行有效疏导 9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况(自燃等)要立刻采取措施实施补救若车辆之间发生交通事故要尽快处理以不妨碍车辆通行为准则并好事件报告车场管理规定及租赁协议 对于私家车位泊车和租赁车位泊车项目管理中心都与车主分别签定《停车场管理规定承诺书》和《停车场车位租赁协议书》以明确双方责任和义务 [一]停车场管理规定承诺书 1凡在停车进出或存放之机动车辆其驾驶人员均应遵守本规定服从车场管理人员的管理和指挥按指定位置停放车辆自觉维护场内秩序 2、车辆入场时驾驶员须按规定自觉出示泊车卡(IC卡)并 3、入场停放之任何机动车辆应按停车卡或车管员指定之区域停放不得异区异位停放 4、停放在停车场的车辆必须锁好车门车窗凡现金重要文件贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任 5、易燃易爆剧毒等危险物品严禁带入车场否则并承担可能引起的一切责任 6、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时车场管理员有权对其进行管理检查驾驶员不得以任何理由拒绝否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任 7、使用停车停车之任何机动车辆本停车场只向被泊车辆提供车位的使用权本停车场无需为被泊车辆承担任何损坏损毁及遗失之责任 8、使用停车停车之任何机动车辆及其使用人应对由其引起的本停车场内的建筑物设备设施的任何损坏或损失负责并在指定的时间内缴付被损坏损失物件的赔偿费修理费安装及相关的费用 9、使用停车场泊车之任何机动车辆及基使用人必须遵守和执行本停车场场以书面或口头的一切合法条例和规定如速度限制高度限制严禁吸烟等违反者将按规定处以罚款 10、停车之停车位只供机动车辆泊车之用其他超过停车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法 11、停车证为一车一证制只限指定车辆使用不得转借涂改伪造否则将收回停车卡如事件行为带有刑事性质将送交公安机关追究其刑事责任 12、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费非临保车的车主须在当月管理中心缴付相关费用 13、如遇停车卡遗失依下列方式处理时租卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理月租卡或私家车位车卡遗失先向门岗车管员申报登记再到管理中心办理补办手续 14、本停车场保留修改增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利经修订的管理规定一经发布即告生效并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力同时旧的管理规定即告失效 本人本公司清楚了解
显示全部
相似文档