消防工程监理实施细则.doc

远达国际 监理实施细则 YDGJ/XZ/WXCA/JDXF PAGE PAGE 6 - - 远达国际 监理实施细则 YDGJ/XZ/WXCA/JDXF 汕头华润中心二期万象城A区项目 消 防 工 程 监理实施细则 编制人： 审批人： 时 间： 北京远达国际工程管理咨询有限公司 汕头华润中心项目监理部 目 录 一、工程概况………………………………………………………………2 二、消防工程的特点和难点………………………………………………2 三、编制依据………………………………………………………………3 四、监理工作内容、流程和基本程序……………………………………3 监理工作内容 …………………………………………………………3 监理工作流程和基本程序 ……………………………………………3 五、消防工程监理人员组成和岗位职责…………………………………3 监理组织机构人员 ……………………………………………………3 监理人员岗位职责 ……………………………………………………4 六、监理控制工作概述、要点及目标值…………………………………4 监理质量控制工作概述 ………………………………………………4 各分部（子分部）工程的监理工作内容 ……………………………6 2.1、室外、内给水系统子分部工程的监理工作内容 …………………6 2.2、自动喷水灭火系统分部工程的监理工作内容 ……………………8 2.3、火灾自动报警系统子分部工程的监理工作内容…………………14 2.4、防排烟系统分部工程监理工作内容………………………………18 2.5、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容……………………24 2.6、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容…………………………27 七、安全生产文明施工监理工作要点 …………………………………28 八、安装工程验收资料汇总表 …………………………………………29 九、监理程序和附表 ……………………………………………………31 一、工程概况 汕头市华润中心二期工程位于汕头市龙湖区金环路与长平路交界处东北角，西邻金环南路，周边为居民楼；南侧为汕头市华润中心三期待建场地；北侧为华润中心售楼部；东与汕头市华润中心一期住宅接壤。基地现状地势比较平坦，拟建场地近似L型。 本工程总建筑面积62112.65㎡，建筑基底面积4270.45㎡，其中计容面积为46598.8㎡，不计容面积15513.85㎡。计容面积中商务办公35141.87㎡、商业11002.82㎡、消防水箱间102.61㎡、一层下地下室车道217.42㎡、公共通道40.35㎡、花园93.73㎡。不计容面积中地下室停车场及配套15319.88㎡、架空层193.97㎡。地下三层（B1层5224.05㎡、B2层4871.78㎡、B3层5224.86㎡）。 本工程由地下室、商务办公楼、商业裙楼等组成，包括地下室、6号商务办公楼、商业裙房1、商业裙房2。 消防工程范围包括火灾自动报警及联动系统、室外水泵接合器安装以及负责接驳营销中心消防水系统、室内消火栓系统、消防广播及电话系统、漏电火灾报警系统以及防火门监控系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘控制箱内消防接驳点至消防模块及消防中心的接驳等。消防泵房设在地下一层，有两台消防泵和两台喷淋泵，屋面各设一套稳压装置。消火栓栓口动压超过0.5MPa设减压稳压消火栓。气体灭火系统采用管网式和柜式七氟丙烷（FM200）全淹没系统，其中冷冻变配电房、商业低压变配电房、高压变配电房设管网式七氟丙烷（FM200）全淹没灭火系统；POS机房、POS机房支持区、电讯机房、有线电视、电讯房设置柜式七氟丙烷（FM200）全淹没灭火系统。各防烟楼梯间及其前室、合用前室设有正压送风系统，防烟楼梯间的加压送风系统：风口设置在楼梯间隔墙上，采用自垂百叶风口；消防合用前室和防烟楼梯前室：风口设置合用前室或前室隔墙上，采用常闭型多叶送风口。地下车库排烟系统利用平时通风系统兼做机械排烟系统，具备自然通风条件的（负一层车道出入口地下室），通过地下室车道与室外自然补风，其他不具备自然补风的设置机械补风；无直接自然通风，且长度超过20m的内走道和有直接自然通风，但长度超60m的内走道均设置机械排烟系统，每个排烟系统设置一套排烟风机，通过竖向排烟井道排至屋面或本层直接排出。 二、消防工程的特点