2024年个人购房借款担保合同A类[1].docx
?2024年个人购房借款担保合同A类
合同编号：____________
甲方（借款人）：_______
身份证号码：__________
住址：_______________
乙方（贷款人）：_______
营业执照号：__________
地址：_______________
丙方（担保人）：_______
身份证号码：__________
住址：_______________
第一条借款金额、期限及用途
1.1借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条借款利率及利息
2.1借款利率：本合同借款利率为年利率_______%，按月计息。
2.2利息支付：甲方应按月支付利息，每月利息金额为借款本金乘以月利率。
第三条还款方式
（1）自合同生效之日起，每月_______日为还款日，甲方须按期足额还清当月应还本息。
（2）如还款日遇到法定节假日或休息日，还款日顺延至最近的工作日。
第四条担保方式
4.1丙方同意为甲方提供不可撤销的连带责任保证，对甲方在本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等全部债务承担担保责任。
4.2担保范围包括但不限于甲方应向乙方支付的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。
第五条担保期限
5.1丙方的担保期限自本合同生效之日起至借款到期日后_______年止。
第六条权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方应按约定用途使用借款。
（2）甲方应按时足额偿还借款本息。
（3）甲方应承担因违约行为所产生的全部后果。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权了解甲方的借款使用情况。
（2）乙方应按约定向甲方发放借款。
（3）乙方在甲方违约时，有权采取必要措施维护自身权益。
6.3丙方权利与义务：
（1）丙方有权了解甲方的借款使用情况。
（2）丙方在甲方违约时，应承担连带保证责任。
第七条违约责任
7.1甲方违约：
（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。
（2）甲方未按时足额偿还借款本息，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。
7.2丙方违约：
（1）丙方未履行担保责任，乙方有权向丙方追偿。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：_______
签字（或盖章）：_______
乙方（贷款人）：_______
签字（或盖章）：_______
丙方（担保人）：_______
签字（或盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.确保合同各方主体资格合法，即借款人、贷款人和担保人均具备相应的民事行为能力。
注意事项：合同内容需完整明确。
解决办法：确保借款金额、期限、用途、利率、还款方式等关键条款清晰具体。
注意事项：合同签订前，各方需充分了解合同内容。
解决办法：各方在签订合同前应仔细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。
1.不可撤销的连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担担保责任，且该担保责任不因任何原因而免除，若债务人未能履行债务，担保人需无条件承担全部债务。
法律名词解释：
1.借款人：指合同中向贷款人申请借款并承诺按约定还款的主体。
2.贷款人：指向借款人提供借款的银行或其他金融机构。
3.担保人：指为借款人的债务提供担保，承诺在借款人不能履行债务时代为履行的第三方。
4.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。
5.损害赔偿金：指合同当事人因违约行为给对方造成损失，应支付的用以补偿损失的钱款。
6.担保期限：指担保人承担担保责任的期限，自合同生效之日起计算。
7.逾期：指合同约定的履行期限届满后，债务人未履行或未完全履行债务的状态。
场景一：甲方的购房地点为地震多发区
特殊条款：
“第九条补充条款：如因不可抗力因素，如地震等自然灾害，导致甲方无法按期偿还借款，甲、乙双方应协商延期还款，并根据实际情况调整还款计划。”
场景二：甲方购房用于民宿经营
特殊条款：
“第一条补充条款：甲方借款所购房产将用于民宿经营，若甲方经营过程中需对房产进行改造，应确保不影响房产价值及担保效力。”
附件列表：
1.甲方身份证复印件：确保借款人的身份信息准确无误。
2.房产买卖合同：证明借款用途的合法性及房产的具体信息。
3.丙方收入证明：担保人的还款能力证明，确保合同的安全性。
附件嘛，就是一些我们