2016二级建造师《工程法规》一本通.pdf

优质教育 成功之路 二级建造师《法规一背通》 1.法的效力层级(一〉宪法至上(二)上位法优于下位法 (三〉特别法优于一般法，(四)新法优于旧法 2. 《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、 地方 性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定 与一般规定不一致的，适用特别规定。 3. 《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、 地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与 旧的 规定不一致的，适用新的规定。 4、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 由于项 目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责 任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承 担。 5、代理的主要种类 代理包括委托代理、法定代理和指 更多精品课件面授押题资料请加QQ：620748557，二建资料分享群：251304383 1 优质教育 成功之路 定代理。 〈一)委托代理 委托代理按照被代理人的委托行使代理 权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代 理权授予代理人的，故又称意定代理或任意代理 6.委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事 务完成; (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (3)代理人 死亡; (4) 代理人丧失民 事行为能力; (5)作为被代理 人或者代理人的法人终止 （委托代理人死代理行为不终 止） 8.★ 《民法通则》规定，没有代理权、超越代理权或者 代理权终止后的行为，只有经过被 代理人的追认.被代 理人才承担民事责任.未经追认的行为，由行为人承担民 事责任.本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否 认表示的，视为同意。 8.表见代理 07、09、11 （无权有效）了解 更多精品课件面授押题资料请加QQ：620748557，二建资料分享群：251304383 2 优质教育 成功之路 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些 行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表 象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代 理行为. 9. 《合同法》规定，行为.人没有代理权、超越代理权 或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有 理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效. 表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以 下特别构成要件: (1)须存在足以 使相对人相信行为人具有代理权的 事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它要求行 为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如 行为人持由本人发出的委任状、已 加盖公章的空白合 同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等 证明类文件. (2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足 以使第三人相信有授权意思的表示，或 者实施了足以 使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事 更多精品课件面授押题资料请加QQ：620748557，二建资料分享群：251304383 3 优质教育 成功之路 实。 (3)须相对人为 善意.这是构成表见代理的主观要 件. 如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事 行为.则相对人为主观恶意，不构成表见代理。 表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本 人之间产生民事法律关系. 本 人受表见代理人与相对 人之间实施的法律行为的约束.享有该行为设定的权利 和履行该行 为约定的义务。本人不能以无权代理为抗 辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后， 可以 向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。 10.下面两题考试二选一 （1）损害被代理人利益应承担的法律责任 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承 担民事责任.代理人和第三人串通，损害被代理人的利 益的.由代理人和第三人负连带责任。 （2）第三人故意行为应承担的法律责任 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理 更多精品课件面授押题资料请加QQ：620748557，二建资料分享群：251304383