学校房屋租赁合同范本通用版8篇.docx

学校房屋租赁合同范本通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后退还租金和押金。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能或转租房屋，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.双方在租赁期内应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。

2.双方在租赁期内应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁房屋的和谐居住环境。

3.双方如有其他未尽事宜，可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款。如需变更或解除本合同，应取得双方的一致同意。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金、物业管理费、水电费等杂费。甲方在收到房屋和费用后应向乙方出具书面证明。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方学校房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX。

3.房屋内部设施：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，以此类推。

3.乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿相应损失。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至实际支付完毕之日止。违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权从租赁保证金中扣除相应的维修费用。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

六、租赁保证金及返还方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为并已完成全