住宅小区一期8#施工组织设计.doc

大正·莅江住宅小区一期8# 施工组织设计 哈尔滨市第一建筑工程公司 2011年3月 目 录 第一章.综合说明 1 1.1编制说明 1 1.2编制依据 1 1.3工程概况 3 1.4施工条件 4 1.5工程的回访保修 4 第二章.施工方案及主要施工方法、技术措施 5 2.1施工方案 5 （1）施工准备 5 （2）对工期和工序的安排 6 （3）施工区域的划分 7 （4）主要管理目标 7 （5）施工测量及沉降观测 7 （5）垂直运输 11 （6）与甲方、监理、设计单位的工作协调 11 2.2主要施工方法、技术措施 13 2.2.1土方工程 13 2.2.2桩基础工程 18 2.2.3钢筋工程 21 2.2.4模板工程 32 2.2.5砼工程 39 2.2.6脚手架工程 42 2.2.7砌筑工程 47 2.2.8屋面工程 48 2.2.9门窗工程 52 2.2.10内墙面抹灰 53 2.2.11内墙涂料 55 2.2.12楼地面工程 56 2.2.13外墙保温工程 59 第三章、质量保证体系、质量保证措施及创优计划 66 3.1质量保证体系 66 3.1.1质量管理体系图 66 3.1.2项目组织管理机构 67 3.2质量保证措施 68 3.2.1健全的质量管理制度 68 3.2.2科学的管理程序及有效的管理措施 71 3.3创优计划 77 3.3.1总体部署计划 77 3.3.2管理计划 79 3.3.3设置工序质量控制点计划 79 3.3.4执行质量内控标准计划 80 3.3.5技术措施计划 80 第四章．施工总进度计划及保证措施 81 4.1确保工期的技术组织措施 81 4.1.1组织管理措施 81 4.1.2技术管理措施 82 4.1.3建立严格的施工进度计划检查制度 82 4.1.4施工协调配合 83 4.1.5保证材料及外加工构件的供应 84 4.1.6土建与安装的配合协调工作 84 4.1.7实行资金专款专用 84 4.2投入的主要施工机械设备及进场计划 85 4.3劳动力安排计划 87 4.5施工现场平面布置图 88 4.6施工进度计划表 89 第五章.安全生产、文明施工及环境保护措施 90 5.1安全生产组织机构 90 5.2分部分项安全技术措施 90 5.3文明施工措施 101 5.4环境保护措施 105 5.4.1防噪音措施 105 5.4.2防尘措施 106 5.4.3施工现场排污处理 106 5.4.4生活区 107 5.4.5办公区 108 第六章、季节性施工方案 108 6.1越冬维护措施 108 6.2风、雨季施工措施 110 6.2.1风季施工措施 110 6.2.2雨季施工措施 111 第七章.降低工程造价措施 112 第八章、成品保护措施及工程质量回访保修措施及承诺 115 8.1成品保护措施 115 8.1.1钢筋绑扎成型的成品质量保护 115 8.1.2模板保护 115 8.1.3混凝土成品保护 116 8.1.4地面成品保护 117 8.1.5装饰成品质量保护 117 8.1.6屋面防水成品保护 118 8.1.7交工前成品保护措施 118 8.1.8其他保护措施 119 8.2质量回访保修措施及承诺 120 第九章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 121 第十章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 122 10.1填充墙抹灰无裂缝、空鼓的质量技术措施 122 10.2地下防水施工 124 10.3外墙苯板保温 128 第十一章、地上地下已有设施、管线的加固、保护措施 129 第十二章、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 130 第十三章.防止质量通病的硬性措施 132 13.1屋面防漏 132 13.2卫生间渗漏 133 13.3地面裂缝 134 13.4天棚和墙面结露 135 13.5砌体结构拉结筋设置不符合要求 136 13.6框架柱钢筋位移 137 第十四章.施工工地防火管理措施 137 14.1防火宣传教育 137 14.2防火组织管理 138 14.3防火检查监督 140 第十五章 检验批的划分 141 第十六章 建筑节能施工方案 143 第十七章 住宅分户验收方案 150 第一章.综合说明 1.1编制说明 本工程施工组织设计的编制主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、大正·莅江住宅小区一期8#工程施工图纸以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，在人