协商解除租房合同范例.docx
协商解除租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的房屋一套出租给乙方，房屋用途为_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。
3.2租金支付方式：_________________________。
四、押金及退还
4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证房屋的产权清晰，并确保乙方在租赁期间合法使用房屋。
5.2甲方应负责房屋及附属设施的维护、保养，确保乙方正常使用。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。
6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。
七、合同解除
7.1双方协商一致，可解除本合同。
7.2因以下原因之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方违反物业管理规定，干扰他人正常生活；
（4）房屋存在安全隐患，甲方无法保证乙方的人身安全。
7.3因以下原因之一，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供房屋；
（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；
（3）房屋被征收或拆迁。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的房屋一套出租给乙方，房屋用途为_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。
3.2租金支付方式：_________________________。
四、押金及退还
4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。
五、丙方责任与义务
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