农村集体土地转让协议6篇.docx

农村集体土地转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX亩，用途为XX。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行XX开发，促进当地经济发展。

三、转让期限

本次转让期限为XX年，自签订本协议之日起生效。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让价格为人民币XX元/亩，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

2.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

3.甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制权利。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。

2.乙方有义务按照本协议约定支付转让价款，并按时办理相关土地使用权转移手续。

3.乙方应保证所受让的土地不用于非法用途，不损害社会公共利益。

七、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定支付转让价款或办理土地使用权转移手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力

1.双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付土地的，甲方应提前告知乙方，双方可协商延期交付或解除本协议。

3.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付转让价款或办理土地使用权转移手续的，乙方应提前告知甲方，双方可协商延期支付或解除本协议。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在本协议约定的期限内未办理土地使用权转移手续的，视为乙方自动放弃受让该土地的权利，甲方有权另行处置该土地。

4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

5.乙方受让该土地后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法合规经营。如有违规行为，乙方应承担相应法律责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________村集体经济组织

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受让方）：__________有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的农村集体土地，并希望将其转让给乙方；

2.乙方愿意受让该土地，并用于合法经营活动。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意将其位于__________的农村集体土地转让给乙方，土地面积为__________亩。

1.2土地用途：乙方受让该土地后，不得改变其农业用途，不得用于非农业建设。

1.3土地转让价格：双方协商确定，价格为人民币__________元/亩。

1.4支付方式：乙方应在签订本协议之日起______日内，将土地转让款支付给甲方。

1.5甲方收到土地转让款后，应及时向乙方出具收款凭证。

第二条权利义务

2.1甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷或争议。

2.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得合法的土地使用权。

2.3乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方应按时支付土地转让款，并承担相关的税费和费用。

2.5乙方在受让土地后，应加强土地的保护和管理，防止水土流失和环境污染。

第三条违约责任

3.1若甲方未能按照本协议约定交付土地，或交付的土地存在权属纠纷或争议，甲方应承担相应的违约责任。