大连XX房开公司与家乐福超市租赁合同6篇.docx

大连XX房开公司与家乐福超市租赁合同6篇

篇1

甲方：大连XX房开公司

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方：家乐福超市

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于XXXX的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为：[具体地址]。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每XX个月的第XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付租金的XX%向乙方收取滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方仅可将租赁物用于经营超市业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保证在租赁期限内合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（正常使用的磨损除外），并承担恢复费用。如乙方擅自装修或改造租赁物导致损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同终止后，若乙方无违约行为并结清租金及其他费用，甲方应在XX个工作日内退还保证金本金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、物业管理及费用承担

1.租赁物的管理由乙方负责。乙方应负责保持租赁物的清洁、保养和维修。

篇2

甲方：大连XX房开公司

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方：家乐福超市

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局等详见附件一。

2.租赁物业的用途仅限于乙方经营超市及相关配套服务。乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式、时间等详见附件二。

2.乙方逾期支付租金的，应当按照每逾期一日支付XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同。

四、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。保证金应当在乙方完全履行本合同义务后退还。

2.如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、物业管理及费用承担

1.租赁物业的物业管理由乙方负责。乙方应当遵守物业管理法律法规，并承担物业管理费用。

2.除物业管理费用外，乙方还应当承担租赁物业的水、电、气等公用事业费用。相关费用的支付方式、时间等详见附件三。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，租赁物业的修缮与维护责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，应当由乙方负责修复。

2.如因不可抗力导致租赁物业损坏的，双方应当协商解决。若经协商一致，可由甲方协助修复，相关费用由乙方承担。

篇3

合同编号：【编号】

甲方：大连XX房开公司（以下简称“甲方”）

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

电话：【电话】

乙方：家乐福超市（以下简称“乙方”）

地址：【地址】