小区消防安全管理制度范本.docx

小区消防安全管理制度范本

目录

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.1制度的目的和依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.2适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.3管理原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

二、消防安全责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

2.1业主的消防安全责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.2物业服务企业的消防安全责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.3专用单位的消防安全责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

三、消防安全管理与培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.1消防安全责任区的划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.2消防设施的维护与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.3消防安全检查与隐患整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.4消防安全培训与演练．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

四、火灾隐患整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

4.1火灾隐患的发现与报告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.2整改措施与方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.3整改期间的安全管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.4整改结果与验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

五、火灾事故处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

5.1火灾事故的预防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

5.2火灾事故的报告与调查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

5.3火灾事故的责任认定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

5.4火灾事故的善后处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

六、附则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

6.1制度的解释权归属．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

6.2制度的生效与废止．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

6.3与其他规定的衔接．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

一、总则

为加强小区消防安全工作，保护居民生命财产安全，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，制定本消防安全管理制度。

本制度适用于本小区内所有居民、物业管理人员、租户、访客及其他相关人士。

小区消防安全工作是物业管理的重要组成部分，所有居民和相关人员都应积极参与，共同维护小区的消防安全。

小区消防安全工作的主要任务是：预防火灾事故，确保小区内人员和财产安全；进行消防安全宣传，提高居民消防安全意识；组织消防演练，提高小区整体应对火灾的能力。

小区内的消防安全工作由物业管理公司负责统一管理，同时需要居民委员会、业主委员会等相关部门的支持与配合。

二、消防安全责任体系：

物业管理公司负责小区消防安全工作的总体规划与部署，制定消防安全管理制度，组织消防演练等。

业主委员会应积极参与消防安全工作，协助物业管理公司开展消防安全宣传、隐患排查等工作。

居民应自觉遵守消防法规，参加消防活动，发现火灾隐患及时报告。

三、消防安全宣传教育：

定期开展消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。

在小区内设置消防宣传栏，定期更新内容。

组织居民参加消防知识培训，熟悉消防器材的使用方法和火灾应急措施。

四、消防安全检查与隐患排查：

定期进行消防安全检查，确保消防设施完好无损。

对小区内的老旧电器、易燃易爆物品等火灾隐患进行排查。