买别人连建的房子合同6篇.docx

买别人连建的房子合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方出售的房屋系与他人连建，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于[房屋地址]，该房屋系甲方与他人连建，已取得相关权属证明。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括[附属设施清单]。

第二条买卖条件

1.甲乙双方协商一致，甲方将上述房屋出售给乙方。

2.乙方已充分了解房屋现状及连建相关情况，自愿购买该房屋。

3.乙方应按照本合同约定支付房屋价款。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[金额汉字大写及数字大写]元（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额汉字大写及数字大写]元（大写）；

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款[剩余房款金额汉字大写及数字大写]元（大写）。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后[办理期限]内，共同到房地产管理部门办理产权登记手续。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。如出现权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2.乙方应按照本合同约定支付房屋价款。

3.乙方应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，视为违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条合同解除与终止

1.本合同在甲乙双方履行完毕约定义务后自动终止。

2.若发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，经协商无果，可向法院提起诉讼，本合同自诉讼开始之日起解除。

第九条其他约定事项

[其他约定事项内容]

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的与他人共同建设的房屋进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋系与第三方共同联建，房屋坐落于____________，建筑面积______平方米。

2.房屋产权情况：甲方与联建方共同拥有该房屋产权，其中甲方所占产权比例为______%。本次交易后，乙方将获得相应比例的产权。

3.房屋附属设施及物品：包括但不限于水电设施、家具、装修等，详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担相应税费。

4.过户手续：甲方应保证在合同签订后______个月内协助乙方完成房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成付款且过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施运行正常，并移交所有附属设施及物