市区两层楼房出租合同5篇.docx

市区两层楼房出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的市区两层楼房（以下简称租赁物），达成以下租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于市区，建筑面积为平方米，其中第一层面积为平方米，第二层面积为平方米。

2.租赁物内设施包括：

（1）电器设备：包括台空调，台冰箱，台洗衣机，台电视等；

（2）家具：包括张床，张餐桌，把椅子等；

（3）其他设备：包括热水器、燃气灶等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，按季度支付，共个季度。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏或遗失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.乙方如需提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后，应在个月内返还乙方已支付的租金及保证金。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后，应在个月内返还乙方已支付的租金及保证金。

七、其他约定事项

1.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还该保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。具体扣除金额由甲方根据实际情况确定。

2.租赁期间内发生的各项费用（如水、电、气等）均由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后按时缴纳相关费用。如因乙方未按时缴费导致甲方承担相关费用，甲方有权向乙方追偿。具体追偿金额以实际发生费用为准。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方两层楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的两层楼房位于市区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已装修，内部设施齐全，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、挂画等装饰行为，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或严重干扰邻里生活，甲方有权提前解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其内部设施，或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提前解除租赁合同，应按每日XX元的标准向乙方支付违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自