建设工程承包合同范本.doc
建设工程承包合同范本
合同编号：__________
甲方（发包人）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包人）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、合同协议书
1.工程概况
工程名称：[具体工程名称]
工程地点：[详细工程地点]
工程内容：[详细描述工程内容]
2.工程承包范围
承包范围：[明确承包的具体工作内容和范围]
3.合同工期
开工日期：[预计开工日期]
竣工日期：[预计竣工日期]
工期总日历天数：[总工期天数]
4.质量标准
工程质量标准：[达到的具体质量标准]
5.合同价款
金额（大写）：[大写金额]
（小写）：[小写金额]
6.组成合同的文件
本合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
本合同专用条款
本合同通用条款
标准、规范及有关技术文件
图纸
工程量清单
工程报价单或预算书
7.本协议书中有关词语含义与合同通用条款中分别赋予它们的定义相同
8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
10.合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效
二、合同通用条款
1.一般约定
1.1词语定义
在本合同中，下列词语具有如下特定含义：
“合同”：指本建设工程承包合同及附件。
“发包人”：指甲方，即工程的建设单位。
“承包人”：指乙方，即承担工程施工的单位。
“监理人”：指受发包人委托，对工程进行监理的单位。
“工期”：指自开工日期至竣工日期的日历天数。
“质量标准”：指工程应达到的质量要求和验收标准。
“合同价款”：指发包人支付给承包人的工程价款总额。
“图纸”：指由发包人提供或经发包人批准，由承包人提供的用于施工的所有图纸。
“承包人文件”：指由承包人根据合同提交的所有文件，包括但不限于施工组织设计、施工方案、进度计划等。
“联络”：指双方之间的书面或口头沟通。
1.2语言文字
本合同使用的语言文字为中文。
1.3法律
本合同适用中华人民共和国法律。
1.4合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
合同协议书；
中标通知书；
投标书及其附件；
本合同专用条款；
本合同通用条款；
标准、规范及有关技术文件；
图纸；
工程量清单；
工程报价单或预算书。
1.5合同协议书
本合同协议书是双方共同签署的具有法律效力的文件，对双方具有约束力。
1.6图纸和承包人文件
发包人应按照合同约定向承包人提供图纸。承包人应在施工现场保留一套完整的图纸，供监理人及有关人员进行工程检查时使用。
承包人应按照合同约定的时间和要求向发包人提交承包人文件。发包人应在约定的时间内审查承包人文件，并提出审查意见。
1.7联络
双方之间的联络应以书面形式进行，紧急情况下可以先以口头形式通知，但应在事后及时以书面形式确认。
1.8转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
1.9严禁贿赂
双方应严格遵守法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂等违法活动。
1.10化石、文物
在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应立即保护现场，并通知发包人及有关部门。
2.发包人义务
2.1遵守法律
发包人应遵守国家法律法规，办理工程建设所需的各种手续。
2.2发出开工通知
发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。
2.3提供施工场地
发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地的条件符合施工要求。
2.4协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理与工程施工有关的各种证件和批件。
2.5组织设计交底
发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底，使承包人了解设计意图和要求。
2.6支付合同价款
发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
2.7组织竣工验收
发包人应按照合同约定的时间组织工程竣工验收。
2.8其他义务
发包人应履行合同约定的其他义务。
3.监理人
3.1监理人的职责和权力
监理人应按照合同约定的职责和权力对工程进行监理，保证工程质量、进度和安全。
3.2总监理工程师
总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。
3.3监理人员
监理人应配备足够的、合格的监理人员，对工程进行全过程监理。
3.4监理人的指示
监理人应根据合同约定向承包人发出指示，承包人应按照监理人的指示进行施工。
3.5商定或确定
在合同履行过程中，对于需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致意见。
4.承包人
4.1承包人的一般义务