施工图预算审计分析报告.ppt

（2）单项脚手费计算 单项脚手费是指建筑物和构筑物个别部位施工时单独搭设的脚手。具体包括：砌墙脚手、抹灰脚手、满堂脚手、斜道及烟囱水塔等构筑物脚手。 2．超高费 （1）超高费指当建筑工程的总高度超过规定的高度时，增加的施工费用。一般情况下，定额规定建筑物高度以檐高20m或以6层为界，檐高20m以上或6层以上的建筑工程，需要计算超高费。 （2）超高费内容包括机械、人工降效费，使用高层垂直运输机械台班差价，上人电梯，高层用水加压费，脚手加固，增加脚手摊销费，外脚手安全网，通讯联络，设置垃圾道和临时厕所等需要的全部费用。 （3）超高费工程量按超高建筑面积计算；超高费定额基价与檐高、层高及超高形式有关。 （4）超高费计算与审计说明 ① 超高费只适用于房屋建筑工程； ② 多跨工程高度不同时，应分别计算超高费； ③ 完整层超高，按总高超高费标准计算；非完整层超高工程，按层高超高费标准计算；总高在20m以上的完整层，当层高大于3.6m时，另外计算层高超高增加费。 4.2.11 构筑物及其他相关零星工程部分计算与审计原则 一个建设项目内的道路、围墙、烟囱、水塔等建筑工程部分，亦应执行建筑工程预算定额，按设计要求计算其工程量。其中，围墙、挡土墙等砌体工程按长度计算延长米，并依据其厚度和高度不同查找不同定额基价；道路工程按其水平投影面积计算；烟囱、水塔按座数统计，并根据其材料和高度分别查定额。 4.2.12 大型机械进退场费计算与审计原则 在建筑工程施工过程中，常常要使用如打桩机、塔式起重机、铲运机等大型施工机械，这些大型施工机械进场时的运输、进场后的安装、退场前的拆卸、退场时的运输等费用统称为大型机械进退场费，如发生时，按单位工程的个数和使用次数，如实计算。 4.3 施工图预算审计的步骤和方法 4.3.1 做好审计前的准备工作 1．了解工程范围、工程主要内容、工程地点、承包方式、承建企业性质以及预算的编制单位等。 2．对施工图进行清点、整理、排列、装订；根据图纸说明有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸；参加技术交底、解决疑难问题等。 3．了解编制本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该项工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容了解本预算所采用的预算定额，或者与施工单位联系进行了解，确认这方面没有问题后，才能进行审计。 4.3.2 选择合适的审计方法实施审计 由于施工工程的规模大小、繁简程度不同，施工企业情况也不同，所编工程预算的繁简和质量也就有所不同。因此，审计人员应采用多种多样的审计方法，例如全面审计法、重点审计法、经验审计法、快速审计法，以及分解对比审计法等，以便多快好省地完成审计任务。 4.3.3 贯彻有关规定，提出审计意见 应认真贯彻国家和地区制订的有关预算定额，工程量计算规则、材料预算价格，以及各种费用项目和费用标准的规定，既注意审计重复列项或多算了工程量的部分，也应审计漏项或少算了工程量的部分；还应注意到计量单位是否和预算定额一致，并将审计中发现的问题逐一与建设单位、施工单位进行核实，并进行协调和仲裁，提出初步审计意见。 4.3.4 撰写审计报告 根据经建设单位、施工单位双方同意的审计意见，调整修正送审预算，撰写审计报告。一般情况下，审计结果需经建设单位、施工单位和设计单位签字认可后，才可提交审计报告。但在审计结果正确的前提下，如果有一方拒不签字，自被审单位收到审计报告10日后可以视为无异议，但审计组应当说明原因并报告审计机构。 4.4 工程项目施工图预算审计重点 4.4.1 单位建筑工程施工图预算编制依据的审计 1．审计设计图纸的适用性、经济性与美观性，审计设计方案确定过程的合理性与合规性，审计设计方案的有效性与可行性； 2．审计建筑预算定额的可用性，地方及国家有关文件规定的时限性； 3．审计材料供应方式与材料市场价格信息的真实性； 4．审计施工方案与施工进度计划的可操作性； 5．审计上述所有资料来源的可靠性与可信性。 4.4.2 审计单位建筑工程施工图预算造价指标 审计单位建筑工程施工图预算中所确定的每平方米（m ）建筑面积对应的造价指标，并分析该单位工程的建筑结构类型、主要结构部位的选用及建设时间等有关因素，与该地区相同或相近建筑工程的平均造价指标相对比，以此确定该建筑工程预算造价的高低程度，初步估测其中不真实费用所占的比重，从而明确审计重点。 4.4.3 审计工程量 与工程量计算过程基本相似，工程量的审计内容也大体分为以下两大部分： 1．项目划分的审计 2．工程量数量的审计 4.4.4 定额基价审计 1．看定额编号是否与项目名称相对应。 2．看定额基价中已综合的项目是否又单独计算。 3．看定额换算是否正确。 4.4.5 费率与取费基数审计 间接费、其他直接费、材料价差、计划利