建筑工程施工技术资料编制及归档培训讲义.ppt

九、其他资料 1、火灾自动报警系统调试开通报告 2、自动喷水灭火系统及室内消火栓系统 （1）水压试验记录（与给排水的填写一样） 如果在设计图纸中找不到试验压力的，则按规范来填写 （2）管道系统冲洗记录（与给排水的填写一样） （3）调试开通报告 3、机械防排烟系统调试开通报告 4、建筑工程消防设施分部工程验收记录 环保验收： 一、办理依据： 《建设项目环境保护条例》（国务院第253号令） 《建设项目环境保护设施竣工验收管理规定》（国家环保总局13号令） 二、办理条件 1、建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全。 2、环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件的要求建成或者落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，其防治污染能力适应主体工程的需要。 3、环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准。 4、具备环境保护设施正常运转的条件，包括：经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求。 5、污染物排放符合环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件中提出的标准及核定的污染物排放总量指标的要求。 6、各项生态保护措施按环境影响报告书（表）规定的要求。落实，建设项目建设过程中受到破坏并可恢复的环境已按规定采取了恢复措施。 7、环境监测项目、点位、机构设置及人员配备，符合环境影响报告书（表）和有关规定的要求。 8、环境影响报告书（表）提出需对环境保护敏感点进行环境影响验证，对清洁生产进行指标考核，对施工期环境保护措施落实情况进行工程环境监理的，已按规定要求完成。 9、环境影响报告书（表）要求建设单位采取措施削减其他设施尜物排放，或要求建设项目所在地地方政府或者有关部门采取“区域削减”措施满足尜物排放总量控制要求的，其相应措施得到落实。 三、办理程序 网上申报→预受理→窗口受理→现场检查→审批经办人拟制审批意见→审核人审核→签发人核准签发→窗口取件。 四、审批时限：受理之日起30个工作日内。 五、收费标准：不收费 六、报批需提交的材料： 1、建设单位报批建设项目竣工环境保护验收的申请书。申请书中应包括下列内容： 项目环境影响评价文件的批复时间（批复文号），现主体医嘱、污染防治设施建设的完成情况；房地产项目应说明公建配套设施的建设完成情况。 项目是否按批准的环境影响评价文件、设计文件和批复意见的要求建成或落实。 需分步验收的项目，应说明本次拟验收的内容，需暂缓验收的配套设施的建设情况，暂缓验收的理由、计划等；已完成分步环保验收的内容及其批文号，。 污染物排放是否符合环境影响评价文件、设计文件和批复意见中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求。 各项生态保护措施是否按环境影响评价文件的批复要求落实。 各项生态保护措施是否按环境影响评价文件的批复要求落实。 2、建设项目竣工环境保护验收申请或建设项目竣工环境保护验收登记卡（2份）（环评报告书、环评报告表的提交验收申请；环评登记表的提交验收登记卡。） 3、建设项目竣工环保验收监测报告（表）（1份）及环境保护验收调查报告或表（以生态恢复为主的项目）。 4、建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表。 5、竣工图。 6、建设项目环境影响评价文件及批复意见（1份）；已完成部分分步环保验收的批文。 7、凡危险固废委托有资质单位处置的，应提供双方签署的协议、接收单位的资质复印件及危险固废转移的联单复印件。 8、污染治理设施管理岗位责任制度和维修保养制度。 9、项目主体工程及环保设施现场照片。 10、委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书（一式2份）。委托书应当载明代理人的姓名、名称、权限、委托事项（申报、领取批文等）及委托期限。 11、其他部门意见： 项目建设地点在市政集水范围内，必须提供水务部门出具的排水证明（如城市排水许可证）。 12、排污口规范化回执及已挂“排污口标志牌”的现场照片（A4纸打印）。 分户验收 1、根据粤建管字[2008]96号文件《广东省建设厅关于实行住宅工程质量分户验收的指导意见》要求住宅工程竣工验收前应先进行分户验收，分户验收的证明文件应作为工程竣工技术资料的重要组成部分报送工程质量监督机构。 2、分户验收需编制的资料按2010版广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表中的表格执行 档案预验收流程： 建设单位在组织工程竣工验收前，须提请市城建档案馆对工程档案进行预验收，具体按《广州市建设工程档案预验收规定》（穗建档[2002]15号）执行。 建设单位未取得市城建档案馆出具的《建设工程竣工验收档案认可书》，不得组织工程竣工验收。 工程档案预验收应当具备下列条件： (一)建设工程经建设单位、监理单位