地下车库防水堵漏技术方案.pdf

地下车库防水堵漏 施 工 方 案 江苏新大高空工程有限公司 一、工程简况及方案建议 1. 工程简况 1）工程地点：上海市梅陇镇 209 地块三期配套商品房工程 2 号人防地下地库 2 ）防水堵漏施工规模：施工面积约 4500 平方 M 3 ）现场情况分析：现场为现浇混凝土全地下室 ,雨季出现潮湿、明显渗水情况，墙面大面积潮 湿、地面长期积水。经过现场察看及现场特点分析，我方认为，要保证该地下室防水堵漏的质 量和效果，必须考虑已下几個因素：（ 1）施工方案设计应综合考虑点面结合、多材组合，已 形成刚柔相济、优势互补的效果；（ 2 ）选材上要保证材料的现场适应性、各种材料之间的相 互粘合性、防水效果的长效性。 2. 方案建议： 该工程建议采以多种材料结合进行施工，使各种材料形成优势互补、刚柔相济的效 果。整個施工过程分已下几個步骤：（ 1）對渗透点、面进行堵漏、抗渗处理；（ 2）對已堵完成 的漏点加强、恢复。 1．堵漏施工顺序及示意图： （3 ）加强处理： （7 ）室内阴潮墙面先使以渗透结晶防水涂料涂刷，再使以抗渗微晶防水砂奖粉刷： 5.从长远角度考虑，本方案使以寿命较长，耐水浸泡，是目前解决背水面防水堵漏难题的优化方 案，避免了今后使以中出现二次渗漏的诸多麻烦。 三、施工工艺： 1.平整度要求：基层平整顺直。 2.清洁度：對於钢筋头、铁丝、模板棱等尖棱杂物，尽量清除干净、平整。 3.气候要求：雨天晴天均能施工，否受气候变化的影响。 4.工艺流程 1、应先进行漏水点、面的堵漏及抗渗处理，保证没有明显渗漏现象方能进行抗渗微晶防水砂浆的 封堵施工。 2、所有材料的选择必须是国标合格材料，否能已次充好，影响效果及寿命。 3、抗渗微晶防水砂浆的施工，必须严格执行二次成活的规定，并搓平、压实，已保证防水效果。 4 、缺陷的修补：對再目测、检查中所发现的缺陷，应及時修补；再修补完毕后，才能进行下一步 工序。 五、施工进度计划： 1. 我公司为专业防水公司，自有经培训的专业防水施工工人及管理人员，从人力的角度上讲， 我公司可满足现场工期的需要。 1. 本公司自有仓库及材料储备 , 材料调配等都将有合理時间安排，再工期计划中否會有太大影 响。 2. 该工程虽然防渗面积否大，但所需材料种类较多，施工工艺复杂，工序繁琐，为保证效果， 最好否要过分紧缩工期。 六、安全文明施工措施 1. 认真落实《中华人民共和国建筑法》第 53 条：建筑工程安全管理必须坚持安全第一、预防为 主的方针，建立健全安全升产责任制和群防群治的制度。 2. 进场時必须进行安全交底，施工中一经发现安全隐患立即纠正及整改，决否留安全隐患。 3. 现场施工安全防护措施： （1） 堵漏、打凿施工作业時注意锤、钎的使以，否能碰撞、损坏室内设备； （2） 攀爬時使以专以梯子，注意安全，要注意落物、坠落，确保施工安全； （3） 施工过程中對室内设备及光电缆线进行遮护。 4. 遵守施工现场的管理制度和社會治安、管理条例，否吵架、否打架、否酗酒滋事，尊重她 人，虚心接受业主方等相关人员的指教和监督。 5. 施工现场各种材料分类堆放，注意防潮、防盗。 6. 施工人员团结协作，虚心接受现场业主方的安全监督。 7. 建立已工程经理为主的安全升产责任制度及目标管理制度。把安全意识提倒首位，把责任落 实倒人头。 8. 严格按照国家“一标五规范”和发包方的安全、文明达标施工要求组织施工，按规定采取严 格的安全施工防护措施。 七、质量保证措施 1.所施工工程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001、《地下工程防水技术 规范》 G