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交银中国财富景气指数 交通银行 2011年10月 编制交银中国财富景气指数的背景和目的 编制交银中国财富景气指数的背景和目的(续) 交银中国财富景气指数的总体框架 调查覆盖的城市及样本量 结论摘要 交银中国财富景气指数 财富景气指数：按区域 财富景气指数：按二级指标 A.收入增长指数 A.收入增长指数：按区域 A1.家庭财务状况指数 A1.家庭财务状况指数：按区域 A1.家庭财务状况指数 预期家庭财务状况 预期家庭财务状况-按区域 家庭财务状况变化的原因-按区域 家庭支出变化的原因 家庭支出变化的原因：按区域 A2.投资收益指数 A2.投资收益指数：按区域 A2.投资收益指数 各类投资产品的收益指数-趋势 B.经济景气指数 B.经济景气指数：按区域 B1.总体经济环境指数：按区域、年龄 总体经济环境指数变化的原因-趋势 总体经济环境指数变化的原因 C.投资意愿指数 C.投资意愿指数：按区域 C1.流动资产投资指数 C1. 流动资产投资指数：按区域、年龄 C2.不动产投资指数 C2.不动产投资指数：按区域、年龄 预期未来的投资增减持-趋势 预期未来的投资增减持-按区域 指数变化的原因(%) 8月份CPI涨幅减小，更多的小康家庭相信通胀的拐点将出现，因此更多的小康家庭对于未来物价较乐观。 继一线城市推出房产限购令后，二三线城市的限购令也即将出炉，本期更多的小康家庭认为预期房价会下跌。 1864 1980 1874 基数 1860 1902 1898 1879 现在物价水平 预期物价水平 预期人民币/美元汇率变化 预期人民币利率变化 预期房价 预期就业形势 现在房价 2011.1 2011.9 2011.3 2011.5 2010.8 2010.11 2011.1 2011.7 37 47 54 60 7 71 79 1864 总体 27 33 52 60 -3 76 79 541 京沪深 43 48 45 57 8 68 77 923 女 32 46 62 62 7 73 82 941 男 性别 年龄 区域 % 33 31 31 38 42 47 37 40 47 27 46 预期房价 (上涨 – 下降) 60 43 33 43 47 56 49 43 55 35 52 现在房价 (认为房价高- 认为房价低) 52 70 46 52 50 58 53 50 59 53 49 预期人民币/美元汇率变化 (上涨 – 下降) 63 58 53 62 59 63 56 61 66 58 68 预期人民币利率变化 (上涨 – 下降) 3 20 2 11 2 8 3 22 15 1 2 预期就业形势 (比现在好- 比现在差) 52 70 68 77 77 77 66 71 80 69 78 预期物价水平 (上涨 – 下跌) 76 71 81 85 81 82 77 83 84 78 84 现在物价水平 (认为物价高 – 认为物价低) 281 267 312 361 331 311 692 237 470 465 1879 基数 50-55 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 北部地区 西部地区 南部地区 东部地区 上期总体 预期就业形势方面，更多的西部和南部地区的小康家庭认为未来的就业形势会比现在好。 由于东部地区和京沪深地区房价调控力度更强，因此小康家庭对房价的乐观程度比其他地区高。 财富景气 指数 A 收入增长指数 B 经济景气指数 C 投资意愿指数 C.投资意愿指数 C1.流动资产投资指数 C2.不动产投资指数 1864 1980 1874 基数 1860 1902 1898 1879 投资意愿指数 C.投资意愿指数 C1.流动资产投资指数 C2.不动产投资指数 C1.流动资产投资指数 C.投资意愿指数 C2.不动产投资指数 投资意愿指数近几期较为稳定，包括流动资产投资指数和不动产投资指数。 各区域投资意愿指数 基数 东部地区 从区域看，西部地区和南部地区的小康家庭投资意愿较高，而京沪深和东部地区的小康家庭投资意愿指数连续下跌，北部地区则基本持平。 692 237 465 570 541 698 239 468 474 546 696 238 467 473 544 735 252 494 500 575 708 239 475 481 535 705 241 473 479 551 北部地区,691 西部地区,236 东部地区,464 南部地区,469 京沪深,540 西部地区 北部地区 南部地区 京沪深 C1.流动资产投资指数 C1.流动资产投资指数 现在流动资产投资指数 预期流动资产投资指数 C1.流动资产投资指数 预期流动资产投资指数 现在流动资产投资指数 本期流动资产投资指数和上期基本持平