2024年简易版房屋出租合同模板.docx

2024年简易版房屋出租合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅一厨一卫]。

3.房屋面积：[房屋面积，例如：XX平方米]。

4.附属设施：[列举房屋内的家具、电器及其他附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需续租，应在本合同到期前XX个月提出书面申请，征得甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币XXXX元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一日支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币XXXX元整。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

四、房屋的修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构的安全，承担房屋的常规修缮费用。

2.乙方负责日常维护，保证房屋内部的卫生和设施的正常使用。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

五、房屋的转让与转租

1.租赁期内，甲方有权在提前XX个月通知乙方的情况下转让房屋产权。产权转让后，本合同对新的产权所有人具有同等约束力。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方擅自转租或分租房屋的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按合同约定履行修缮义务的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日