2015年二建《建设工程法规》考试复习要点速记.doc

2015年二建《建设工程法规》考试复习要点速记 1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。 3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。 4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。 6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。 7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。 人大，行政规章国家行政机关。31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市33、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。35、若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工。36、总承包单位对现场安全负总责。37、安全生产从业人员有7权利（知批拒避赔用教）3义务（遵规学习报告）。38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。42、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实（只制定安全施工措施，其它落实）。43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位（1年内50%，一年以上30%）。50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。51、安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。52、建设单位向县级送审施工图。53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。54、总监签字3项:专项方案，付工程款，竣工验收。55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。58、缺陷责任期一般为6、12，24个月（不能长于最低保修期2年）。59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。60、质保金扣留5%。