广州市增城区朱村街山田村项目建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：建设单位：广州市万茂房地产有限公司(盖章) 编制日期: 201年月日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称 —— 指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点 ── 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别 —— 按国标填写。 总投资 —— 指项目投资总额。 主要环境保护目标 —— 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议 —— 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见 —— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见 —— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本状况 项目名称 建设单位 广州市万茂房地产有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话传真 / 邮政编码 5113 建设地点 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√ 扩建 技改 行业类别 及代码 U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、旅业、酒店、办公用房 占地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 172582 总投资 （万元） 6 其中:环保投资（万元） 00 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 1 预期投产 日期 2018年1月 工程内容及规模: 项目背景 于（东经：113°′49″，北纬：23°′54″），由广州市万茂房地产有限公司开发建设。项目总投资00万元人民币，规划总用地面积m2，总建筑面积172582m2项目国有建设用地使用权出让合同（合同编号：）及国有建设用地使用权出让合同变更协议（电子监督号：1）,宗地图为朱G2016023号。已得《中华人民共和国》（穗国土规划地证2017]66号）用地面积m2。本项目建设内容主要为住宅楼、商业楼，与用地性质相符，建设合法。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及《广东省建设项目环境保护管理条例》，调整项目必须执行环境影响报告审批制度。为此，建设单位委托长沙振华环境保护开发有限公司承担该调整项目的环境影响报告编制工作。我单位通过现场踏勘调查、工程资料分析，依据《环境影响评价技术导则》的要求编制了本项目的环境影响报告表，提请审批。 （）规划总用地面积55942.1m2，总建筑面积m2。计容建筑面积129875m2，其中建筑面积121874m2建筑面积1449m2配套公建建筑面积6296m2建筑面积256m2；不计容建筑面积42707m2，其中地下建筑面积41327m2、架空建筑面积1380m2。2栋34（3#）7栋35层(自编2#、4#、56#、7#、8#、9#)，同时建设2层地下室主要用作车库和设备用房项目定位为，1191户，居住人数3811人。1546个机动停车位，其中地下机动车停车位1392个，容积率为2.5，绿化覆盖率为44.5%，建筑密度为17.1%。 项目、、、、、、、、此外，项目在2#住宅楼地下层发电机房设置1台400kW备用柴油发电机（KTA 19-G4）；项目不设中央空调，商业主要设置为一般零售商铺，不设餐饮、KTV、电影院、游戏机室等娱乐场所。 项目主要技术经济指标见表1，建筑物各层功能见表2。 表1 项目主要技术经济指标表 项目 单位 数量 规划总用地面积 m2 55942.1 规划建设用地 m2 51950.0 总建筑面积 m2 172582 计容建筑面积 m2 129875 其中 m2 121874 商业 m2 1449 配套公建 m2 6296 m2 256 不计容建筑面积 m2 42707 其中 地下 m2 41327 架空 m2 1380 户（套） 1191 居住人数 人 3811 容积率 - 2.5 绿地率 % 44.7 m2 12018 人均公共绿地面积 m2/人 3.2 建筑密度 % 17.1 机动车位 个 1546 其中 地上停车位 个 154 地下停车位 个 1392 非机动车位 个 133