建设工程监理复习资料2 1.doc

《建设工程监理》复习资料2 一、1.控制按照措施作用于控制对象的时间，可为 、 、 ；事前控制、事中控制、事后控制 2.控制按照控制信息的来源，可分为 、 、 ； 前馈控制、反馈控制 控制按照措施制定的出发点，可分为 、 、 ； 主动控制、被动控制 4.控制流程的基本环节 、 、 、 、 ； 输入、输出、反馈、对比、纠正 1.建筑工程经济的特点有综合性、实用性、系统性、__________、 、__________。 2..法律关系都是由____________、__________和法律关系内容三个要素。 3．国家土地使用权可以通过划拨、_______、_________、_______等方式得到。 4. 是希望和他人订立合同的意思表示,招标公告是 5.建设工程目标系统的特点有层次性、__________、 、__________。 6.建设项目的可行性研究可以划分为__________、 、__________三个阶段。 7．安全生产管理，坚持“__________、___________”的方针。 8.建筑工程仲裁的特点有 、专业性、独立性、保密性、 。 1.定量性、选择性、预测性 2.法律关系主体、法律关系客体 3．出让、转让、承包 4.要约、要约邀请 5.完整性、均衡性、动态性 6.机会研究阶段、初步可行性研究阶段、 （详细）可行性研究阶段 7．安全第一、预防为主 8.意思自治性、快捷性 9.价值工程的的三个重要参数为价值、功能、成本。 10.信息收集的方法有询问法、查阅法、观察法、购买法、试用销售法。 11.功能评价主要有功能成本法和功能评价系数法。 11.方案创新的方法有头脑风暴法、哥顿法 13.方案的评价主要有优缺点列举法和定量评分法。 二、 建设工程监理：建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 监理工程师：是指经全国监理工程师职业资格统一考试合格，去的监理工程师职业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业技术人员。 工程监理企业：是指工程监理企业资质证书，从事工程监理业务的经济组织。 基本建设：是指国民经济各部门用投资方式来实现以扩大生产能力和工程效益为目的新建、扩建、改建工程的固定资产投资及相关管理活动。 资金时间价值：同样数额的资金在不同的时间点具有不用的价值。 （6）价值工程：是指以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低的寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动 （7）.ABC分类法：应用数理统计分析的方法来选择对象，即按局部成本在总成本中所占比重的大小来选择价值工程研究对象。 （8）建设工程法规：即规范建设工程的法律规范，它是调整建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装及装修工程等建设活动中发生的建设管理及建设协作关系的法律规范的总称。 （9）法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有独立民事权利和承担民事义务的组织 （10）.法定代表人：指能够代表法人行使名师权利、承担民事义务的主要负责人 （11）建筑工程招标：是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。 （12）.建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。 （13）.合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终权利义务关系 三、1.某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，工期因此拖延了5个月。由于工期拖延，使得施工不得不在雨季进行，按一般公认标准推算，影响工期2个月。由于实际遇到的地质条件比原合理预计的复杂，造成了实际生产率比原计划低得多，推算影响工期3个月。为此承包商准备提出索赔。 问题： 1.该项施工索赔能否成立?为什么? 　　2.在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面? 　　3.在工程施工中，通常可以提供的