海南工业园区基础设施建设的可行性研究报告.doc

工业园区基础设施建设（二期）项目 可行性研究报告 建设单位：儋州工业园区建设投资有限公司 编制单位：海南方能投资顾问有限公司 编制日期：二零一二年八月 目 录 第一部分 项目总论 1 一、项目背景 1 二、项目编制依据与范围 2 三、主要经济技术指标表 3 四、投资估算与资金筹措 6 五、研究结论及建议 6 第二部分 项目背景及建设必要性 7 一、项目建设背景 7 （一）国家或行业发展规划 7 （二）项目发起人以及发起缘由 8 二、项目建设必要性 10 （一）工业园区是区域经济发展的推进器 10 （二）工业园区是区域经济结构调整的助推器 10 （三）工业园区是推进城市的重要动力 11 （四）工业园区化是实现可持续发展的重要支撑 12 第三部分 交通规划与交通量预测 12 一、城市规模和社会环境 12 （一）镇概况 12 （二）工业园区用地规模 12 （三） 工业园区总体布局结构图 13 二、交通现状及发展预测 13 （一）交通现状 13 （二）现有交通量统计和分析 14 （三）交通量预测 14 第四部分 项目建设条件及选址条件 17 一、项目建设条件 17 （一）地理位置 17 （二）自然条件 18 （三）社会经济条件 19 （四）外部配套条件 20 二、 项目选址条件 21 第五部分 建设规模与工程技术方案 21 一、建设规模 21 二、设计依据与标准 23 （一）设计原则 23 （二）主要技术依据 24 （三）技术标准与设计技术指标 24 三、工程技术方案 27 （一）市政道路及附属设施 27 （二）给排水工程 41 （三）照明工程 45 （四）绿化工程 47 （五）工程量汇总 47 第六部分 环境保护 62 一、环境保护设计原则 62 二、主要污染源、污染物及对环境影响的预测 63 三、环境污染治理 64 四、环境影响评价 66 第七部分 项目管理与实施进度计划 66 一、项目管理 66 （一）劳动定员 66 （二）项目组织机构建设与管理 66 二、项目实施进度 67 （一）项目施工原则 67 （二）项目实施进度计划表 67 第八部分 项目投标与招标 68 一、招标范围 68 二、组织形式及招标方式 68 第九部分 项目投资估措与偿还能力分析 69 一、项目投资估算 69 （一）估算的范围与依据 69 （二）项目建设投资估算 69 二、项目资金筹措 87 （一）资金使用计划 87 （二）资金筹措方案 87 三、项目资金偿还能力分析 88 （一）资金偿还来源 88 （二）偿还能力分析 88 第十部分 项目风险分析 89 一、风险分析 89 （一）项目主要风险因素识别 89 （二）风险程度分析 90 二、风险对策与建议 91 （一）技术风险的防范 91 （二）投资风险的防范 91 （三）生态风险的防范 91 （四）市场风险的防范 92 （五）建议 92 第十一部分 综合效益评价与分析 92 一、经济效益 92 （一）评价依据 92 （二）经济效益分析 93 二、社会效益 94 （一）项目对社会的影响分析 94 （二）项目与所在地互适性分析 94 （三）社会风险分析 95 （四）社会评价结论 95 第十二部分 结论与建议 96 一、结论 96 二、建议 96 第一部分 项目总论 一、项目背景 （一）项目名称 工业园区基础设施建设（二期）项目可行性研究报告 （二）项目建设单位 儋州工业园区建设投资有限公司 （三）项目主管单位 儋州市人民政府 （四）项目建设地点 儋州市西部镇工业园区。 项目建设内容 项目建设内容主要为市政道路及附属设施：主体工程为道路工程，排水工程；附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。具体路段如下所述： 经二路（南，位于木北一路和振兴大道之间）全长990.59米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽20米。 经三路（南，位于那洋公路和木北二路之间）全长619.06米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽35米。 经七路（南，位于木北一路和振兴大道之间）全长1099.77米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽20米。 木北一路（西，位于经一路和凯胜机械修配厂之间）全长1355.86米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽20米。 木北二路（西，位于经一路和经三路之间）全长822.13米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽35米。 木北三路（中，位于大道和四三路之间）全长893.2米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽35米。 木北四路（中，位于大道和四三路之间）全长626.53米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽20米。 二、项目编制依据与范围 （一）项