建设工程报建与验收流程.pptx
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建设工程报建与验收流程;目录;01;确定建设项目的目标、规模、功能定位和建设标准。;初步论述项目建设的必要性、可行性及主要技术经济指标。;根据项目特点和需求，选择合适的设计单位进行建筑设计、结构设计等。;环境影响评价;02;;相关部门审查流程及要求;审批结果公示与查询;审批通过后，报建单位需缴纳相关费用并领取建设工程规划许可证。;03;签订施工合同;施工
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建设工程报批报建流程;目录;01;明确项目的名称、性质、规模、建设地点等基本信息。;熟悉国家和地方有关建设工程的法律法规，确保项目合法合规。;根据项目需要，组建包括项目经理、技术专家、法律顾问等在内的专业团队。;工作计划;02;规划设计团队组建;环保、消防等部门意见征询;;设计变更申请;03;;节能、绿色建筑等专项审查;;相关部门现场踏勘与意见反馈;04;;安全监督备案表、施工组织设计、安全专项施工方案等。;开工前现场条件确认;临时设施范围;05;施工进度计划;;;;06;运营维护单位必须具备相应的资质和业务范围，具有专业的技术团队和丰富的运维经验。;制定详细的设备设施检查制度，包括日常巡查、
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建设工程报建总流程图【ppt】.ppt
第一章 报建的概念
报建是指企业自建或进行房地产开发期间在政府各个职务部门办理相关工程施工前、施工中及施工后的审批手续。
第二章 报建过程中所涉及的主要行政审批部门及相关审批证件名称
审批顺序
审批部门
审批结果
1
国土局
《国有土地使用权证》
2
规划局
《建设用地规划许可证》
3
规划局
《建设工程规划许可证》副本
4
建委
《施工许可证》
5
房产局
《预售许可证》
6
规划局
《建设工程规划许可证》正本
7
房产局
《产权证》
第三章 建设工程报建总流程图
第五章 报建费相关知识
1、城市基础设施配套费标准（元/平方米建筑面积）
土地级别
标准用地类型
一
二
三
四
五
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建设工程报建流程及需要资料.docx
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料
一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1
一、初步设计审查（5个工作日）
1、申请书：
2、计委备案通知或立项批复（复印件）；
3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；
4、勘察、设计合同（复印件）；
5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设
计图一套（含总平面图1份、建初图
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建设工程报建总流程图ppt.ppt
第一章 报建的概念 报建是指企业自建或进行房地产开发期间在政府各个职务部门办理相关工程施工前、施工中及施工后的审批手续。 * 第二章 报建过程中所涉及的主要行政审批部门及相关审批证件名称 审批顺序 审批部门 审批结果 1 国土局 《国有土地使用权证》 2 规划局 《建设用地规划许可证》 3 规划局 《建设工程规划许可证》副本 4 建委 《施工许可证》 5 房产局 《预售许可证》 6 规划局 《建设工程规划许可证》正本 7 房产局 《产权证》 * 第三章 建设工程报建总流程图 * * 施工报建 办理施工任务单 办理施工许可证 办理规划工作联系单（三阶段） 核交工程报建费 办理建设工程规划
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建设工程报建.pdf
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附件1、建设工程报建备案审批流程图.doc
附件：1、建设工程报建备案审批流程图
2、申请书示范文本
?
附件1：
建设工程报建备案审批流程图
(法定办结时限：30个工作日，承诺办结时限：7个工作日)
?
?
?
附件2：
北海市建设工程报建表
工程名称 ×××××项目
建设地点 北海市××路××号
建设单位 ××××公司 (章)
建设单位所有制性质 私营企业
地 址 北海市××路××号
建设单位项目负责人 ××××× 电话 ×××××
联系人 ××××
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规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收) .pdf
规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收)--第1页
建设工程从立项到竣工所有程序
（包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）
一、立项审批
1、项目立项申请报告书（原件一份）
2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一
份）
4、项目建设投资概算（一份）
5、银信部门出示的资金证明（原件一份）
6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目
需提供资质证明一份）
7、项目地形图（一份）
8、有关职能部门的意见。
二、规划设计
1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设
计红线，提供规划设计条件。
2、建筑设计分
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规划局报建审批流程图 青岛市规划局建设工程规划报建须知.doc
规划局报建审批流程图 青岛市规划局建设工程规划报建须知
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青岛市
规划局建设工程规划
报建须知
目 录
一、基本常识 ................................................................................................. １
二、规划管理绿色通道 ................................................................................. ８
三、规划变更 ......................
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建设工程消防验收流程图.pdf
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建设工程竣工验收流程 .pdf
建设工程竣工验收流程
建设工程竣工验收是建设单位和监理单位对工程质量、安全、
环保等方面进行全面检查和评定的程序。竣工验收的合格与否直接
关系到工程的质量和安全，因此建设工程竣工验收流程非常重要。
下面将详细介绍建设工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行竣工验收之前，建设单位需要做好相关的准备工作。首
先是整理相关的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、合
同文件、工程变更、竣工图、工程质量检测报告等。其次是对工程
进行全面的自检，确保工程符合相关的法律法规和标准要求。
二、申请验收。
建设单位需要向相关部门递交竣工验收申请，申请材料应包括
竣工验收申请书、竣工验收资料清单、工程竣工
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建设工程报建资料目录.doc
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;.
报建资料审查记录
工程名称： 时间：
办理项目
所 需 资 料
资料提供情况
备 注
施工图审查
初步设计审查意见
勘察、设计合同
施工图及施工图审查报告
勘察报告
设计处理回执
消防审查意见
招投标备案
建设工程用地许可证
建设工程规划许可证
招标文件
施工单位资质
招投标情况备案表
质监、安全报建
建设工程质量监督登记表
施工、监理合同
地勘报告审查意见书
勘察、设计、监理、施工单位
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建设工程规划报建审批表.doc
海 口 市建设工程规划报建审批表编 号（ ― － ）申报单位 项目名称 设计单位 海 口 市 城 市 规 划 局法 人 委 托 书兹委托 （身份号码： ）和 （身份号码： ）为建设工程规划报建联系人，就 建设工程规划报建事宜与海口市城市规划避接洽。通信地址： 电 话： （建设单位骑缝盖章）法定代表
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《建设工程报建程序所需材料.doc
建设工程报建程序所需材料
立项/备案所需材料：
1、项目申请报告（一式三份）
2、项目发起人及合作单位的法人证书复印件
3、机构代码证复印件
4、法人身份证复印件
5、建设部门提供的无拖欠工程款及农民工工资情况的证明
6、资本金证明
7、资金来源说明
8、广东省（茂名市）企业基本建设投资项目备案申请表（一式三份）
9、项目备案网上申请
较大型项目需办理《项目选址意见书》所需材料：
1、申
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111847_较详细建设工程报建所需资料.doc
建设工程报建所需资料
1.《建设工程报建表》二份；（建管所索取）
2.营业执照原件及复印件；
3.建设工程立项的批准文件原件及复印件；
4.建设单位资金承诺书；
5.法人委托书；
6.经办人身份证原件及复印件
“两证一书”的获取
根据国家和北京市有关城市规划的规定，在北京市城市规划区开发建设的项目，必须符合城市规划的要求，必须向市规划主管部门办理项目规划的申报手续，在取得“两证一书”（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、审定设计方案通知书）后，方可开工建设。
在已开发使用的城镇国有土地范围，项目规划申报的基本步骤是：(1)在项目建议书报批或可行性研究报告编制之前，开发商要向规划局申报规划
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海南建设工程报建手续详表.doc
建设工程报建手续详表
序号
所办手续
办事期限（工作日）
所需材料
备注
1
项目立项审批
1、项目可行性报告（或与可行报告） 2、填写项目立项申请表 3、工程方案设计
立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分
2
环保登记
3
环评报告或环境评价
3
办理建设用地选址意见书
5
1、建设用地选址申请表； 2、授权委托书； 3、可研或项目建议书； 4 计划任务书（仅限政府投资项目） 5、环保部门审批意见； 6 选址确认书（仅限三小区） 7、选址确认图（仅限西区）
4
办理拨地定桩书
3
委托开发区测量队办理
5
注册阶段能源证明
3
申请表一份
6
办理《建设用地规划许可证》
5
1 建