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河南润铭置业有限公司总承包合同7篇

篇1

合同编号：[编号]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方拟将其所开发的房地产项目进行总承包，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容简述]

4.工程规模：[工程规模描述]

二、承包方式

本次工程采用总承包方式，乙方负责工程设计、采购、施工及竣工验收等全过程工作。

三、合同工期

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.如遇下列情况之一，经甲方确认后工期可顺延：

（1）因不可抗力因素导致停工；

（2）因设计变更导致工程量增加；

（3）甲方同意顺延的其他情况。

四、质量标准与验收

1.乙方应严格按照国家相关规范、标准及施工图要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收按照国家规定进行，验收合格后方可交付使用。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、合同价款与支付方式

1.工程总价：[工程总价]人民币（大写）。除不可抗力因素外，合同总价一次性包干，不予调整。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成并经甲方确认后支付合同价款的XX%；

（2）主体结构完成XX%时支付合同价款的XX%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同价款的XX%；

（4）剩余XX%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

篇2

合同编号：[具体编号]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供总承包服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及河南润铭置业有限公司的[具体项目名称]（以下简称“本项目”）的总承包服务。乙方负责项目的规划、设计、施工、材料采购及项目管理等。

二、工程概况及承包范围

乙方承担本项目全部的建筑工程、安装工程及相关配套设施的规划设计、施工建设等总承包任务。包括但不限于土建、水电安装、智能化系统、景观绿化等。

三、合同工期

开工日期：[具体日期]；竣工日期：[具体日期]。

除因甲方原因导致或法律法规规定的不可抗力因素影响外，乙方必须按时完成施工任务。

四、工程质量标准与保修责任

1.工程质量标准：符合国家及地方相关规范标准，达到设计要求及甲方要求。

2.保修责任：按照国家和地方的规定承担保修责任，保修期限为竣工验收合格后两年。

五、合同价款与支付方式

1.合同价款：总金额为人民币[具体金额]，该金额为含税价。如项目涉及工程变更和增项内容，则另行签订补充协议确定费用。

2.支付方式：预付款为合同总金额的XX%，工程进度款按实际完成工程量支付，竣工验收合格后支付至合同总金额的XX%，余款作为质保金待工程保修期满后支付。具体支付细节详见附件《支付条款》。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：负责提供项目用地及相关手续；协调外部关系；按合同约定支付款项等。

2.乙方责任与义务：确保工程质量与进度；遵守安全生产规定；保护甲方利益等。具体责任与义务详见合同正文。

七、违约责任与解决方式

1.任何一方违反合同约定均应承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2.合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满终止。

甲方（盖章）：[河南润铭置业有限公司合同专用章]

法定代表人：[签字]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[签字]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

日期：[签订日期]

---附件---

附件一：《支付条款》

附件二：《工程变更与增项处