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农村房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于陕西省西安市周至县的农村房屋，现决定将其出售给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：陕西省西安市周至县XX镇XX村。

2.房屋面积：建筑面积约XX平方米，占地面积约XX平方米。

3.房屋结构：砖混结构，共有XX层。

4.附属设施：包括XX平方米左右的院子、一间XX平方米的储藏室以及简单的装修。

二、买卖条款

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及简单的装修。

2.付款方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：壹拾万元整），剩余款项人民币XX元整（大写：壹佰壹拾万元整）应在交付房屋时一次性支付。

3.交付时间：甲方应在收到全部款项后的XX日内将房屋交付给乙方。

4.产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

5.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金人民币XX元整（大写：贰拾万元整）给守约方。

三、其他条款

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或扩建，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。

四、补充条款

1.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等物品清空，确保房屋内无任何争议物品。

2.乙方在交付房屋后，如需办理土地使用权证等相关手续，甲方应提供必要协助。相关费用由乙方承担。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。因解除合同造成的经济损失，由双方各自承担。

五、见证人信息

见证人：王XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：137XXXX-XXXX。

六、签字确认

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

见证人：王XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的房屋达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于xxx，房屋面积为xxx平方米，其中建筑面积为xxx平方米，院落面积为xxx平方米。房屋为砖瓦结构，成色一般。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币xxx元整（大写：xxx元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付甲方全部房款。甲方在收到房款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方在收到乙方房款后，立即将房屋钥匙交付乙方，并确保乙方能够正常入住。

2.甲乙双方共同协助，在合理期限内办理房屋过户手续。相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、权利义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁情况。如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或产生其他损失的，甲方应承担全部责任。

2.甲方应在签订本合同后，及时腾空房屋，并将房屋内所有物品搬离。如甲方未按时腾空房屋或未将物品搬离的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方在购买房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担全部责任。

4.乙方在购买房屋后，应按时缴纳房屋相关费用，如水费、电费、物业费等。如因乙方未按时缴纳费用导致的纠纷或损失的，乙方应自行承担。

五、违约责任

1.如甲方在收到乙方房款后，未按时腾空房屋或未将物品搬离的，甲方应按每日xx%的比例向乙方支付违约金。

2.如乙方在购买房屋后，未按时缴纳房屋相关费用的，乙方应按每日xx%的比例向甲方支付违约金。

3.如甲乙双方在签订本合同后，一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

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