二零二五年度按揭中带贷款保险的二手房买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭中带贷款保险的二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.按揭贷款及保险条款
3.1按揭贷款金额
3.2贷款期限
3.3利率
3.4保险类型
3.5保险金额
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3过户时间
6.房产交割
6.1交割时间
6.2交割地点
6.3交割内容
7.履约责任
7.1买方责任
7.2卖方责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产信息确认书
11.2附件二：按揭贷款合同
11.3附件三：保险合同
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住所地址：_______
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住所地址：_______
2.房产基本信息
2.1房产地址：_______
2.2房产面积：_______平方米
2.3房产产权：_______
2.4房产用途：_______
3.按揭贷款及保险条款
3.1按揭贷款金额：_______元
3.2贷款期限：_______年
3.3利率：_______%
3.4保险类型：_______
3.5保险金额：_______元
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：_______元
4.2支付方式：
4.2.1首付款：_______元，于合同签署之日起_______日内支付；
4.2.2余款：_______元，通过按揭贷款方式支付；
4.2.3付款时间：按照贷款合同约定执行。
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合；
5.2税费承担：买方承担房产过户所需缴纳的所有税费；
5.3过户时间：合同签署之日起_______日内完成房产过户。
6.房产交割
6.1交割时间：合同签署之日起_______日内；
6.2交割地点：_______；
6.3交割内容：房产及房产证、土地使用权证等相关文件。
7.履约责任
7.1买方责任：
7.1.1按时支付首付款及余款；
7.1.2按时办理房产过户手续；
7.1.3按时支付按揭贷款及保险费用。
7.2卖方责任：
7.2.1协助买方办理房产过户手续；
7.2.2确保房产产权清晰，无任何法律纠纷；
7.2.3协助买方办理按揭贷款手续。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方未按时支付首付款或余款；
8.1.2买方未按时办理房产过户手续；
8.1.3买方未按时支付按揭贷款及保险费用；
8.1.4卖方未按时协助买方办理房产过户手续；
8.1.5卖方提供的房产存在产权纠纷或法律纠纷。
8.2违约责任
8.2.1买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；
8.2.2卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；
8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：_______
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署本合同；
10.1.2买方支付首付款；
10.1.3房产过户手续办理完毕。
10.2合同终止条件
10.2.1合同约定的履行期限