中国房地产市场收益率与通货膨胀关系的实证研究的中期报告.docx

中国房地产市场收益率与通货膨胀关系的实证研究的中期报告 本实证研究旨在探讨中国房地产市场收益率与通货膨胀之间的关系。本文使用时间序列数据分析方法，涵盖了2000年至2019年的实际房地产价格指数和居民消费价格指数。通过计算两个指数的年度百分比变化率，得到了实际房地产价格和通货膨胀之间的相关性，并使用格兰杰因果分析法确定了它们之间的因果关系。 研究结果表明，中国房地产市场的收益率与通货膨胀存在一定程度的相关性。具体而言，随着通货膨胀的上升，房地产价格指数也呈现上升趋势。这表明通货膨胀可能对房地产市场收益率具有正向影响。 同时，格兰杰因果分析法的结果显示，通货膨胀对房地产市场收益率具有一定的因果影响。也就是说，通货膨胀可能是房地产价格变化的主要因素之一。然而，我们也发现，房地产价格对通货膨胀的影响并不显著。 综上所述，中国房地产市场的收益率与通货膨胀存在一定程度的相关性和因果关系。因此，在投资房地产市场时应密切关注通货膨胀的变化，并参考通货膨胀因素的影响确定投资策略。该研究还需要进一步完善和深入探讨，以更好地理解中国房地产市场的发展和变化。