驾校专属场地租赁合同通用范本2024年版.docx
驾校专属场地租赁合同通用范本2024年版
本合同目录一览
1.租赁场地
1.1场地描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
1.4租赁费用
1.5租金支付方式
2.使用权及限制
2.1租赁用途
2.2使用权范围
2.3禁止行为
2.4转租条款
3.维修与保养
3.1维修责任
3.2保养责任
3.3维修保养期限
4.保险责任
4.1保险购买
4.2保险理赔
5.违约责任
5.1租赁方违约
5.2出租方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的处理
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3泄露后果
9.合同的生效与解除
9.1生效条件
9.2解除条件
10.一般条款
10.1合同的履行
10.2合同的修改
10.3合同的解除
11.特殊条款
11.1场地特殊规定
11.2租赁方特殊要求
11.3出租方特殊要求
12.附件
12.1场地照片
12.2租赁合同附件
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.签署信息
14.1出租方信息
14.2租赁方信息
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁场地
1.1场地描述：本合同所指场地位于____________，总面积约为____________平方米。场地包括____________等设施。
1.2租赁面积：租赁方享有上述场地中的____________平方米面积的使用权。
1.3租赁期限：租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
1.4
租赁费用：租赁方应按月支付租金，租金为每月____________元人民币，共计____________元人民币。租金支付方式为每月____________日前通过____________方式支付给出租方。
2.使用权及限制
2.1租赁用途：租赁方同意将场地用于驾校培训等相关用途，并遵守相关法律法规及场地管理规定。
2.2使用权范围：租赁方在租赁期限内享有上述场地的使用权，但不得转让或转租给第三方。
2.3禁止行为：租赁方不得在场地内进行违法活动、噪音污染、火灾隐患等影响场地正常使用的行为。
2.4转租条款：未经出租方书面同意，租赁方不得将场地转租给第三方。如有转租行为，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金。
3.维修与保养
3.1维修责任：租赁期间，场地及配套设施的日常维修和保养由出租方负责。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。
3.2保养责任：出租方应保证场地及配套设施的正常运行，并定期进行保养。如因出租方原因导致设施故障，出租方应承担维修费用。
3.3维修保养期限：出租方应在租赁期限内提供设施维修保养服务，并在租赁期满后____________日内将场地及配套设施移交给租赁方。
4.保险责任
4.1保险购买：租赁方应在租赁期限开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。
4.2保险理赔：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。
5.违约责任
5.1租赁方违约：租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.2出租方违约：出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.争议解决
6.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
6.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.保密条款
8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
8.2
保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或已为公众所知。
8.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责