建设工程施工开标评标定标及签订合同12课件讲解.pptx
建设工程施工开标、评标
、定标及签订合同
目录/CONTENTS
4.1建设工程开标、评标
4.2建设工程定标及签订合同
PART4.2
建设工程定标
4.2.1建设工程施工定标概述建设工程管理专业资源库
4.2.1建设工程施工定标概述建设工程管理专业资源库
4.2.2发出《中标通知书》建设工程管理专业资源库
中标人确定后,招标人应当向中标人发出《中标通
知书》,同时通知未中标人,并与中标人在30日之内签
订合同。《中标通知书》对招标人和中标人具有法律效
力。《中标通知书》发出后,招标人改变中标结果或者
中标人放弃中标的,应当承担法律责任。
招标人迟迟不确定中标人或者无正当理由不与中标
人签订合同的,给予警告,根据情节可处1万元以下的罚
款;造成中标人损失的,招标人应当赔偿损失。
4.2.3签订合同建设工程管理专业资源库
1、合同签订
招标人和中标人应当在《中标通知书》发出30日
内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的
其他协议。
如果投标书内提出某些非实质性偏离的意见而发
包人也同意接受时,实践中的认定双方应就这些内容
谈判达成书面协议,而不改动招标文件中专用条款和
通用条款条件。双方将对某些条款协商一致后,改动
的部分在合同协议书附录中予以明确。合同协议书附
录经双方签字后作为合同的组成部分。
。
4.2.2发出《中标通知书》建设工程管理专业资源库
2.投标保证金和履约保证金
(1)投标保证金的退还
招标人与中标人签订合同后5日内,应当向中标人
和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存
款利息。中标人不与招标人订立合同的,投标保
证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成
的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分
予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标
人的损失承担赔偿责任。
4.2.2发出《中标通知书》建设工程管理专业资源库
(2)提交履约保证
招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。若中标人不能按时提供履约保证
金,可以视为投标人违约,没收其投标保证金,招标人再与下一位候选中标人签订合同。当
招标文件要求中标人提供履约保证金时,招标人也应当向中标人提供工程款支付担保。
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