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装饰施工组织设计（投标用） (范文) 第一章 工程概况 1.工程概况 1.1 工程说明 （1）工程名称： 装饰工程 （2 ）建设地点： （3 ）招标人： （4 ）建筑面积： （5 ）承包方式： （6 ）设计单位： （7 ）招标代理单位： 1.2 工程质量标准 工程质量要求达到×星级酒店的高档标准，符合国家优良等级， 并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有 关规定。符合设计施工图纸和规范要求。 1.3 工程工期 （1）计划工程工期：xx 个日历天 （2 ）计划开工日期：xx 年 x 月 x 日 （3 ）计划竣工日期：xx 年 x 月 x 日 1.4 施工范围 1.4.1 装饰项目 （图纸范围） 地下一层的部分地面、墙面砖和地毯，部分墙面和天顶面乳胶漆。 一层至四层的客服、餐厅、办公室、标准间（包括大床房）、公共区 第 1 页第 1 页 装饰施工组织设计（投标用） (范文) 域部分精装修。 1.4.2 电气工程（图纸范围） 地下一层至四层的电力配电系统、照明系统、综合布线系统。 1.4.3 给排水工程（图纸范围） 公共区域的部分给水系统、卫生洁具安装等工程。 1.5 工程承诺 1.5.1 工程总体承诺 我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期 的要求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要 求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳和业主满意、用户满意、 社会满意的目标，并作如下具体承诺。 1.5.2 工程质量承诺 我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标 人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合 格；同时按照ISO9000 质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计 及业主要求的装修装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。 1.5.3 工程工期承诺 我们将认真按照最终签订合同要求的总工期和工期特别要求的 阶段工期合理安排施工部署，严格执行业主对总工期和阶段工期的要 求。在确保质量要求的前提下，全部装修内容在上述日历天内完成， 并验收合格交付业主使用。 1.5.4 安全文明承诺 第 2 页第 2 页 装饰施工组织设计（投标用） (范文) 我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照北京文明工地 的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环 境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象。我们将严格按照环 保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。 1.5.5 项目管理承诺 严格实行科学管理和岗位责任制，保证在工程质量控制、工期 控制和安全生产、文明施工上创出新水平。 1.5.6 项目服务承诺 若中标，我们将遵照建设工程施工合同的约定进行工程的施工、 竣工、交付并承担房屋建筑工程保修两年的全部责任。同时保证，凡 本工程项目由我方采购供应的材料、设备、成品、半成品均为正规厂 家生产，等级为优等品或正规合格品，并征得业主/监理单位的认可。 所有材料和设备均有质量保证书，并符合国家规定的技术标准，我们 有责任向业主/监理单位提供满意的证明材料。 1.6 工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施 1.6.1 工程项目重点分析 1.6.1.1 装饰品种繁多、部分内容工作量不大 本工程属于装修改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅 地面工程包括就包括石材地面 （地面、楼面、台阶面、楼梯面、踢脚 线）、地毯楼地面（地面、楼面）、方砖地面（含防水、不含防水）； 墙面包括乳胶漆墙面、裱糊壁纸墙面、装饰面板墙面、石材墙面、装 饰线条、玻璃隔断、成品卫生间隔断；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板 第 3 页第 3 页 装饰施工组织设计（投标用） (范文) / 防水石膏板、铝板等各类项目，目前市场流行的各类装饰面的做法 均在本项目中有所体现，