现代风格+水主题住宅项目景观方案设计.pptx

龙光浙江温州37亩项目景观概念方案设计DESIGNOFLANDSCAPECONCEPTSCHEME2021.04

目录/CATALOGUE05专项设计01前期分析03方案总图02设04分计区概念设计

前期分析丨PRE-PHASEANALYSES

城市印象丨CITYIMPRESSIONCULTURALIMPRESSION文化印象南戏仰可摘星辰，俯可观山河山河印字星辰清风竹编瑶溪风景区自然栖居NATURALHABITAT温州瓯越文化

区位分析丨LOCATIONANALYSIS浙江·温州·龙湾温州市下辖区简称“瓯”东濒东海东南山水甲天下温州瓯越文化、山水文化、民族文化等源远流长，戏曲、造型艺术、民间美术、民间手工技艺等有着深厚的底蕴和独特的价值，著名的南戏就在温州发祥。SITELOCATION

区位交通丨LOCATIONANALYSIS2KM基地周边交通便利，紧邻城市主干道瓯海大道距离区政府仅1.5公里SITE临近市区核心地段Convenienttransportationaroundthebase,closetothecitysmainroadOuhaiAvenueOnly1.5kmfromthedistrictgovernmentClosetodowntowncore区政府

周边配套丨LOCATIONANALYSIS基地享有城市的优质资源，周边配套齐全一公里范围基本生活圈温州医科大学附属第二医院龙湾园区2KM永强中学1KM两公里范围享受全市配套龙湾区龙水第一小学温州市龙湾第一小学朱宅生态文化公园文化健康生活氛围浓厚SITE龙湾区南阳公园龙湾区政府Thebaseenjoysthehighqualityresourcesofthecity,andthesurroundingfacilitiesarecomplete温州越秀学校瑶溪风景区BasiclifecirclewithinonekilometersThetwokilometerareaenjoysthecityssupportingfacilities温州市龙湾区实验中学万达广场Healthycultureandstronglivingatmosphere奥体中心

现状照片丨STATUSPHOTOS周边现状分析：项目地块现状为空地，无青苗及建（构）筑物，地形平坦，南侧为瓯海大道

规划解读丨PLANNINGANALYSIS地库线围墙线红线总用地面积：24653㎡容积率：2.81绿地率：35%

消防分析丨FIREANALYSIS图例：消防登高面消防流线市政道路

地库范围分析丨FIREANALYSIS图例：地库范围

标高分析丨ELEVATIONANALYSIS5.250（±0.00）5.9005.250（±0.00）5.1005.0005.250（±0.00）4.7004.5005.250（±0.00）图例：5.10000.00市政标高景观标高4.35000.004.5004.35000.00（±0.00）5.250（±0.00）4.5004.350建筑标高5.1005.250（±0.00）4.350

客群分析丨CUSTOMERGROUPANALYSIS诉求现代感、生活便捷为子女置业--景观品质高为子女教育——学区其他区域--居住品质高投资客--景观品质高、以保证升值空间高且快·精品刚需/boutiquejustneeded·刚改/justchanged·改善/improve

参考案例丨COUNTERBIDCASE融创·山语海景观风格：现代谱写山海里的生活乐曲步入风景，不仅仅是观赏风景曲线的包裹性，将道路、景观小品及场地空间巧妙连接，宛如山涧历险，勾起访客探索世界的好奇心，观云于海，感受全局的流动感及浑然气息。营造出的仪式感与舒适感是山语海显现的特有气质，它让旅居慢下来，享受生活的美好。

设计愿景丨DESIGNVISIONQUALITYHOME品质居所丰富的社区生活全龄品质尊贵共享生态仪式活力社区现代人居体验VIBRANTCOMMUNITY

设计理念丨DESIGNCONCEPT

设计灵感丨DESIGNINSPIRATION聚而有形自然万物中，水滴是最善变的散而无形它，是“疏影横斜水清浅”的恬淡释然；它，是滴入水面时泛起的圈圈涟漪；它千万种姿态，衍生出各种空间造型，艺术构筑；水滴可以流动，也可以撞击......

概念演绎丨CONCEPTOFDEDUCTIVE水滴是纯净、灵动、圆润、