拆迁工程方案设计规范(3篇).docx
第1篇
一、概述
拆迁工程方案设计规范是为了确保拆迁工程顺利进行，保障拆迁工程质量和安全，规范拆迁工程设计行为，提高拆迁工程设计水平而制定的一系列规定。本规范适用于我国行政区域内各类拆迁工程的设计工作。
二、拆迁工程方案设计原则
1.符合国家法律法规和政策要求。
2.符合城乡规划、土地利用总体规划和环境保护要求。
3.保障拆迁户合法权益，合理补偿。
4.节约用地，提高土地利用率。
5.经济合理，技术先进。
6.确保拆迁工程质量和安全。
三、拆迁工程方案设计内容
1.拆迁工程概况
（1）拆迁项目名称、地点、规模。
（2）拆迁范围、拆迁对象。
（3）拆迁工程类型（如住宅、商业、工业等）。
（4）拆迁工程总投资。
2.拆迁工程方案设计依据
（1）国家法律法规、政策及标准。
（2）城乡规划、土地利用总体规划和环境保护要求。
（3）拆迁户意愿及补偿方案。
（4）工程地质、水文地质、气象等自然条件。
3.拆迁工程方案设计内容
（1）拆迁范围及拆迁对象界定。
（2）拆迁方式及拆迁顺序。
（3）拆迁补偿方案。
（4）拆迁安置方案。
（5）拆迁工程进度安排。
（6）拆迁工程资金筹措。
（7）拆迁工程组织管理。
4.拆迁工程方案设计图
（1）拆迁范围及拆迁对象分布图。
（2）拆迁工程平面布置图。
（3）拆迁工程立面图。
（4）拆迁工程剖面图。
（5）拆迁工程效果图。
5.拆迁工程方案设计说明
（1）拆迁工程概况。
（2）拆迁工程方案设计依据。
（3）拆迁工程方案设计内容。
（4）拆迁工程方案设计图。
（5）拆迁工程方案设计注意事项。
四、拆迁工程方案设计要求
1.拆迁工程方案设计应充分考虑拆迁户意愿，合理确定拆迁范围和拆迁对象。
2.拆迁工程方案设计应遵循经济合理、技术先进的原则，确保拆迁工程质量和安全。
3.拆迁工程方案设计应充分考虑环境保护要求，减少拆迁工程对环境的影响。
4.拆迁工程方案设计应充分考虑拆迁工程进度安排，确保拆迁工程按时完成。
5.拆迁工程方案设计应充分考虑拆迁工程资金筹措，确保拆迁工程顺利进行。
6.拆迁工程方案设计应充分考虑拆迁工程组织管理，确保拆迁工程有序进行。
五、拆迁工程方案设计审批
1.拆迁工程方案设计完成后，应提交相关部门进行审批。
2.拆迁工程方案设计审批应严格按照国家法律法规、政策及标准执行。
3.拆迁工程方案设计审批过程中，相关部门应充分考虑拆迁户意愿、环境保护要求、拆迁工程进度安排、拆迁工程资金筹措等因素。
4.拆迁工程方案设计审批通过后，方可进行拆迁工程实施。
六、拆迁工程方案设计变更
1.拆迁工程方案设计在实施过程中，如遇特殊情况需进行变更，应重新进行方案设计。
2.拆迁工程方案设计变更应充分考虑以下因素：
（1）拆迁户意愿。
（2）环境保护要求。
（3）拆迁工程进度安排。
（4）拆迁工程资金筹措。
（5）拆迁工程组织管理。
3.拆迁工程方案设计变更需重新进行审批。
七、附则
1.本规范自发布之日起施行。
2.本规范由中华人民共和国住房和城乡建设部负责解释。
3.本规范未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行。
第2篇
一、总则
1.1编制依据
本规范依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，结合我国拆迁工程实际情况，制定本规范。
1.2适用范围
本规范适用于我国行政区域内各类拆迁工程方案设计，包括住宅、商业、工业、公共设施等拆迁工程。
1.3设计原则
1.3.1符合国家法律法规和政策要求；
1.3.2保障拆迁户合法权益；
1.3.3保护历史文化遗产；
1.3.4优化城市空间布局；
1.3.5提高土地利用率；
1.3.6确保工程质量和安全。
二、拆迁工程方案设计内容
2.1拆迁工程概况
2.1.1拆迁工程名称、地点、规模；
2.1.2拆迁工程类型（住宅、商业、工业、公共设施等）；
2.1.3拆迁工程范围；
2.1.4拆迁工程期限。
2.2拆迁工程现状调查
2.2.1拆迁区域地形地貌、地质条件；
2.2.2拆迁区域土地利用现状；
2.2.3拆迁区域建筑现状；
2.2.4拆迁区域基础设施现状；
2.2.5拆迁区域环境现状。
2.3拆迁工程目标
2.3.1拆迁工程总体目标；
2.3.2拆迁工程分期目标；
2.3.3拆迁工程具体目标。
2.4拆迁工程方案设计
2.4.1拆迁方式选择；
2.4.2拆迁顺序安排；
2.4.3拆迁工程进度安排；
2.4.4拆迁工程组织管理；
2.4.5拆迁工程安全保障措施；
2.4.6拆迁工程环境保护措施；
2.4.7拆迁工程风险评估及应急预案。
2.5拆迁工程补偿安置方案
2.5.1拆迁