共享办公空间租赁与共享办公空间管理协议.doc
共享办公空间租赁与共享办公空间管理协议
第一章协议概述
1.1合同编号
___________________
1.2合同名称
共享办公空间租赁与共享办公空间管理协议
1.3甲乙双方信息
1.3.1出租方（甲方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.3.2承租方（乙方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.4协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在共享办公空间租赁及管理方面的权利、义务，保证共享办公空间的正常使用和管理。
1.5协议期限
1.5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.6协议变更
1.6.1本协议的任何变更均需以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。
1.7协议解除
1.7.1除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。
1.8通知
1.8.1除非本协议另有约定，任何一方向对方发送的书面通知或要求，均应通过以下方式发送：
1.8.1.1邮寄：____________________
1.8.1.2传真：____________________
1.8.1.3邮件：____________________
第二章共享办公空间描述
2.1空间位置
共享办公空间位于____________________，具体地址为____________________。
2.2空间面积
共享办公空间总面积为____平方米。
2.3空间设施
2.3.1办公设施：包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等。
2.3.2会议设施：包括会议室、洽谈室等。
2.3.3公共区域设施：包括卫生间、休息区、咖啡厅等。
2.3.4网络设施：提供高速互联网接入服务。
2.4附属设施
2.4.1水电气供应：提供水、电、燃气供应。
2.4.2清洁服务：提供日常清洁服务。
2.4.3维修服务：提供设备设施的日常维修服务。
第三章租赁条款
3.1租赁方式
共享办公空间以______________方式租赁。
3.2租赁期限
3.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3租金及支付方式
3.3.1租金总额为____元人民币，租金按____个月支付。
3.3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.4保证金
3.4.1乙方需向甲方支付保证金____元人民币，用于担保乙方履行本协议项下的义务。
3.4.2保证金在租赁期满或乙方提前终止租赁时无息退还乙方。
第四章管理条款
4.1甲方的管理责任
4.1.1甲方负责共享办公空间的日常管理，保证空间的安全、卫生和整洁。
4.1.2甲方负责提供必要的设施设备，并保证其正常运行。
4.2乙方的管理责任
4.2.1乙方应合理使用共享办公空间，不得破坏公共设施。
4.2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度和规定。
4.3管理费用
4.3.1管理费用包括但不限于清洁费、维修费等，由甲方负责。
4.3.2乙方应根据实际情况按月支付管理费用。
第五章其他条款
5.1法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2争议解决
5.2.1双方应本着友好协商的原则解决本协议执行过程中产生的争议。
5.2.2若协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。
5.3不可抗力
5.3.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。
5.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。
5.4其他
5.4.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
5.4.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
第六章空间使用规范
6.1使用范围
6.1.1乙方仅限于在共享办公空间内开展合法经营活动。
6.1.2乙方不得将共享办公空间转租、分租或作为仓库使用。
6.2使用时间
6.2.1共享办公空间的使用时间为每日____时至____时。
6.2.2乙方应合理安排使用时间，避免影响其他租户。
6.3使用规则
6.3.1乙方应遵守共享办公空间的各项规章制度。
6.3.2乙方不得在共享办公空间内吸烟、饮酒或进行非法活动。
6.3.3乙方应保持共享办公空间的整洁，不得随意丢弃垃圾。
6.4使用