建设工程投资控制讲义.doc

第一讲 建设工程投资控制 复习 1. 读书方式至少三遍（一快二慢三复习）考试没有捷径，只有花时间认真复习。. 日常练习：结合在线作业，掌握重点，主次分明计算题和分析题需要多做题，而不。 . 临战模拟结合近几年的考试真题，掌握重点，结合自己的优劣势，找出自己的突破口。考试注意事项 . 考试题型：单项选择（28题）,多项选择（14题）。 2. 作选择题的技巧：排除后猜多选的技巧（每题2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） . 答题方式：选择规定的铅笔，边选择边画选完后，没有把握最好不要乱改。 . 案例分析题的注意事项：案例题应该按问题回答，答要点，少些废话一定要有计算步骤，可分为三步：写公式、代数、计算结果。第一讲 建设工程投资控制概述 一、1、建设工程投资的概念 2、建设工程投资控制原理 3、建设工程投资控制的任务 二、1、了解：建设工程投资的特点。 2、熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资部分、动态投资部分、工程造价和建设工程投资控制要点。 3、掌握：项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。 三、考题分析 章节 2003 2004 2005 2006 2007 2009 2010 2011 第一章 建设工程投资控制概述 1 1 2 1 1 2 2 1 1 1 1 2 1 3 0 2 1 第一节 建设工程投资的概念 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 第二节 建设工程投资控制原理 1 1 1 第三节 建设工程投资控制的任务 1 1 1 1 1 1 1 四、内容讲解 第一节 建设工程投资的概念一、建设工程投资 （一）建设工程总投资和建设投资建设工程总投资建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。建设投资建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息组成。于2006年7月3日经国家发展改革委、建设部共同发布（发改投资[2006]1325号）设备工器具投资是建设工程投资中的积极部分，它占工程投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。建设工程投资中的积极投资部分是指( )。（2004考题29） A．建筑安装工程费 B．设备工器具购置费 C．工程建设其他费 D．固定资产投资方向调节税答案：B生产性建设工程总投资包括( )两部分。（2007考题33） A. 建设投资和流动资金 B. 建设投资和铺底流动资金C. 静态投资和动态投资 D. 固定资产投资和无形资产投资 答案：B （二）静态投资部分和动态投资部分 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。 动态投资 动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息。 某项目设备工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120万元，铺底流动资金为100万元，则该项目的静态投资为( )万元。（2003考题32）A．4000 B．4200C．4300 D．4420答案：B建设工程的静态投资部分包括( )。（2004考题95） A．基本预备费 B．涨价预备费 C．建筑安装工程费D．铺底流动资金 E．工程建设其他费 答案：A C E建设工程投资中的动态投资部分包括( )。（2005考题95） A．工程建设其他费 B．设备工器具购置费C．涨价预备费??? D．建设期利息?? E．建筑安装工程费 答案：C D在建设投资中，( )属于动态投资部分。（2006考题33） A．基本预备费 B．建设期利息C．设备运杂费 D．铺底流动资金答案：B1000万元，设备工器具购置费700万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250万元，基本预备费100万元．建设期利息80万元，则该项目的静态投资为( )万元。（200考题33） A2300 B．2450 C．2550 D．2630 答案：A 解析：静态投资建筑安装工程费设备工器具购置费工程建设其他费基本