储藏室租赁协议.docx

储藏室租赁协议

合同编号：__________

储藏室租赁协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条租赁物及用途

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物在租赁期间符合乙方使用需求；

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物安全、整洁；

（3）依法协助乙方使用租赁物，不得干涉乙方的正常使用；

（4）不得提前解除本协议，除非甲方依法收回租赁物。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管租赁物，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方用途证明文件

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.违约金计算公式

7.补充协议模板

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除协议：未经乙方同意，甲方提前解除租赁关系的，视为违约。

2.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。

3.乙方未按约定用途使用租赁物：乙方使用租赁物不符合约定的，视为违约。

4.乙方损坏租赁物：乙方保管不善导致租赁物损坏的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的储藏室。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用租赁物：发现问题后，甲方应及时制止并提出整改要求，乙方应按照甲方要求整改。

2.乙方损坏租赁物：甲方应要求乙方承担修复费用，或按照约定扣除违约金。

3.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并按照约定加收滞纳金。

4.甲方提前解除协议：甲方应提前一个月通知乙方，并按照约定支付违约金。

5.补充协议签订：如遇未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，明确双方权利义务。

五、所有应用场景：

1.企业存储货物：企业需要储藏室存储货物时，可与出租方签订本协议。

2.个人存储物品：个人需要储藏室存储物品时，可与出租方签订本协议。

3.短期存储需求：适用于短期存储需求的用户，租赁期限可根据实际需求确定。

4.长期存储需求：适用于长期存储需求的用户，租赁期限可较长。

5.特殊物品存储：如存储易燃易爆、有毒有害等特殊物品，需在协议中明确约定。